Zechenweg Ratingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Zechenweg Ratingen
| Wohnung | 3059.69 € / m² | |
| Haus | 3320.09 € / m² |
Mietspiegel Zechenweg Ratingen
| Kaltmiete | 11.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 14.32 € / m² |
Bodenrichtwert Zechenweg Ratingen
| Erschlossen | 897.18 € / m² |
| Unerschlossen | 658.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Zechenweg in 40885 Ratingen 3254.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3059.69 €, bei Häusern bei 3320.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 14.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Zechenweg in 40885 Ratingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Zechenweg in 40885 Ratingen wurde mit 897.18 € / m² für erschlossenes und 658.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Zechenweg in 40885 Ratingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Zechenweg 9 | 106 m² | 351.929,54 € |
| Zechenweg 29 | 183 m² | 607.576,47 € |
| Gesamt | 289,00 m² | 959.506,01 € |
Allgemeine Informationen über Zechenweg 40885 Ratingen
| Stadt: | Ratingen |
| Region: | Ratingen |
| PLZ: | 40885 |
| Strasse: | Zechenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Zechenweg 40885 Ratingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3254.99 € |
| 2023 | 3274.15 € | | 2022 | 4019.92 € | | 2021 | 3529.49 € | | 2020 | 3045.3 € | | 2019 | 2588.51 € | | 2018 | 2390.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Zechenweg 40885 Ratingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.22 € | 14.32 € |
| 2023 | 11.13 € | 14.22 € |
| 2022 | 10.86 € | 13.64 € |
| 2021 | 10.26 € | 13.01 € |
| 2020 | 9.63 € | 12.03 € |
| 2019 | 9.41 € | 11.76 € |
| 2018 | 8.97 € | 11.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Zechenweg 40885 Ratingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 897.18 € | 658.06 € |
| 2023 | 899.41 € | 720.82 € | | 2022 | 761.2 € | 587.67 € | | 2021 | 745.54 € | 610.41 € | | 2020 | 865.01 € | 692.01 € | | 2019 | 571.09 € | 403.33 € |
Karte Zechenweg 40885 Ratingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Zechenweg 40885 Ratingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.927 € | 290.020 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.025 € | 261.018 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 214.830 € | 319.022 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Zechenweg, Ratingen zu einem Durchschnittspreis von 3255 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 196.927 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 290.020 € / m². Die in Zechenweg, Ratingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 225.571 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 275.698 € erzielen.
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