Burggrafenstraße Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Burggrafenstraße Mönchengladbach
| Wohnung | 1791.75 € / m² | |
| Haus | 1944.24 € / m² |
Mietspiegel Burggrafenstraße Mönchengladbach
| Kaltmiete | 8.61 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 11.61 € / m² |
Bodenrichtwert Burggrafenstraße Mönchengladbach
| Erschlossen | 381.47 € / m² |
| Unerschlossen | 316.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Burggrafenstraße in 41061 Mönchengladbach 1906.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1791.75 €, bei Häusern bei 1944.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 11.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Burggrafenstraße in 41061 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Burggrafenstraße in 41061 Mönchengladbach wurde mit 381.47 € / m² für erschlossenes und 316.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Burggrafenstraße in 41061 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Burggrafenstraße 100 | 89 m² | 173.037,36 € |
| Gesamt | 89,00 m² | 173.037,36 € |
Allgemeine Informationen über Burggrafenstraße 41061 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41061 |
| Strasse: | Burggrafenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Burggrafenstraße 41061 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1906.12 € |
| 2023 | 1963.4 € | | 2022 | 2428.76 € | | 2021 | 1980.38 € | | 2020 | 1625.82 € | | 2019 | 1419.14 € | | 2018 | 1290.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Burggrafenstraße 41061 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.61 € | 11.61 € |
| 2023 | 8.5 € | 11.46 € |
| 2022 | 8.17 € | 11 € |
| 2021 | 7.9 € | 10.64 € |
| 2020 | 7.11 € | 9.66 € |
| 2019 | 6.9 € | 9.37 € |
| 2018 | 6.57 € | 9.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Burggrafenstraße 41061 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 381.47 € | 316.06 € |
| 2023 | 430.69 € | 328.39 € | | 2022 | 481.54 € | 321.49 € | | 2021 | 504.94 € | 403.95 € | | 2020 | 490.95 € | 265.56 € | | 2019 | 293.42 € | 154.92 € |
Karte Burggrafenstraße 41061 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Burggrafenstraße 41061 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.321 € | 169.836 € | | Ø Schneller Verkauf | 104.837 € | 152.852 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.804 € | 186.819 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Burggrafenstraße, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 1907 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.321 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 169.836 € / m². Die in Burggrafenstraße, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.095 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.449 € erzielen.
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