Kapuzinerplatz Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kapuzinerplatz Mönchengladbach
| Wohnung | 1685 € / m² | |
| Haus | 1828.4 € / m² |
Mietspiegel Kapuzinerplatz Mönchengladbach
| Kaltmiete | 8.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 10.92 € / m² |
Bodenrichtwert Kapuzinerplatz Mönchengladbach
| Erschlossen | 358.74 € / m² |
| Unerschlossen | 297.23 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kapuzinerplatz in 41061 Mönchengladbach 1792.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1685 €, bei Häusern bei 1828.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 10.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kapuzinerplatz in 41061 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kapuzinerplatz in 41061 Mönchengladbach wurde mit 358.74 € / m² für erschlossenes und 297.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kapuzinerplatz in 41061 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kapuzinerplatz 1 | 110 m² | 201.124,00 € |
| Kapuzinerplatz 3 | 80 m² | 146.272,00 € |
| Kapuzinerplatz 4 | 143 m² | 261.461,20 € |
| Kapuzinerplatz 5 | 133 m² | 243.177,20 € |
| Kapuzinerplatz 6 | 190 m² | 347.396,00 € |
| Gesamt | 656,00 m² | 1.199.430,40 € |
Allgemeine Informationen über Kapuzinerplatz 41061 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41061 |
| Strasse: | Kapuzinerplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kapuzinerplatz 41061 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1792.55 € |
| 2023 | 1846.42 € | | 2022 | 2284.04 € | | 2021 | 1862.38 € | | 2020 | 1528.95 € | | 2019 | 1334.59 € | | 2018 | 1213.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kapuzinerplatz 41061 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.1 € | 10.92 € |
| 2023 | 7.99 € | 10.78 € |
| 2022 | 7.68 € | 10.35 € |
| 2021 | 7.43 € | 10.01 € |
| 2020 | 6.69 € | 9.09 € |
| 2019 | 6.48 € | 8.82 € |
| 2018 | 6.18 € | 8.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kapuzinerplatz 41061 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 358.74 € | 297.23 € |
| 2023 | 405.02 € | 308.83 € | | 2022 | 452.84 € | 302.33 € | | 2021 | 474.85 € | 379.88 € | | 2020 | 461.7 € | 249.74 € | | 2019 | 275.94 € | 145.69 € |
Karte Kapuzinerplatz 41061 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kapuzinerplatz 41061 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.450 € | 159.717 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.591 € | 143.745 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.309 € | 175.688 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kapuzinerplatz, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 1793 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.450 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.717 € / m². Die in Kapuzinerplatz, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.224 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.829 € erzielen.
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