Kirchplatz Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchplatz Mönchengladbach
| Wohnung | 1932.32 € / m² | |
| Haus | 2096.77 € / m² |
Mietspiegel Kirchplatz Mönchengladbach
| Kaltmiete | 9.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 12.52 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchplatz Mönchengladbach
| Erschlossen | 411.4 € / m² |
| Unerschlossen | 340.86 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchplatz in 41061 Mönchengladbach 2055.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1932.32 €, bei Häusern bei 2096.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 12.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchplatz in 41061 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchplatz in 41061 Mönchengladbach wurde mit 411.4 € / m² für erschlossenes und 340.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchplatz in 41061 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchplatz 5 | 184 m² | 385.805,68 € |
| Kirchplatz 6 | 70 m² | 146.773,90 € |
| Kirchplatz 7 | 65 m² | 136.290,05 € |
| Kirchplatz 8 | 65 m² | 136.290,05 € |
| Kirchplatz 9 | 69 m² | 144.677,13 € |
| Kirchplatz 10 | 76 m² | 159.354,52 € |
| Kirchplatz 11 | 100 m² | 209.677,00 € |
| Kirchplatz 12 | 90 m² | 188.709,30 € |
| Kirchplatz 13 | 89 m² | 186.612,53 € |
| Gesamt | 808,00 m² | 1.694.190,16 € |
Allgemeine Informationen über Kirchplatz 41061 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41061 |
| Strasse: | Kirchplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchplatz 41061 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2055.66 € |
| 2023 | 2117.43 € | | 2022 | 2619.29 € | | 2021 | 2135.74 € | | 2020 | 1753.37 € | | 2019 | 1530.48 € | | 2018 | 1391.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchplatz 41061 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.29 € | 12.52 € |
| 2023 | 9.16 € | 12.36 € |
| 2022 | 8.81 € | 11.87 € |
| 2021 | 8.52 € | 11.47 € |
| 2020 | 7.67 € | 10.42 € |
| 2019 | 7.44 € | 10.11 € |
| 2018 | 7.08 € | 9.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchplatz 41061 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 411.4 € | 340.86 € |
| 2023 | 464.47 € | 354.16 € | | 2022 | 519.31 € | 346.71 € | | 2021 | 544.55 € | 435.64 € | | 2020 | 529.47 € | 286.39 € | | 2019 | 316.44 € | 167.08 € |
Karte Kirchplatz 41061 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchplatz 41061 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.368 € | 183.160 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.062 € | 164.844 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.674 € | 201.476 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchplatz, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 2056 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.368 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.160 € / m². Die in Kirchplatz, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.458 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.115 € erzielen.
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