Adolf-Brochhaus-Straße Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Adolf-Brochhaus-Straße Mönchengladbach
| Wohnung | 1744.14 € / m² | |
| Haus | 1892.58 € / m² |
Mietspiegel Adolf-Brochhaus-Straße Mönchengladbach
| Kaltmiete | 8.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 11.3 € / m² |
Bodenrichtwert Adolf-Brochhaus-Straße Mönchengladbach
| Erschlossen | 352.3 € / m² |
| Unerschlossen | 291.9 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Adolf-Brochhaus-Straße in 41065 Mönchengladbach 1855.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1744.14 €, bei Häusern bei 1892.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 11.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Adolf-Brochhaus-Straße in 41065 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Adolf-Brochhaus-Straße in 41065 Mönchengladbach wurde mit 352.3 € / m² für erschlossenes und 291.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Adolf-Brochhaus-Straße in 41065 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Adolf-Brochhaus-Straße 41 | 53 m² | 100.306,74 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 43 | 53 m² | 100.306,74 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 45 | 53 m² | 100.306,74 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 47 | 53 m² | 100.306,74 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 49 | 53 m² | 100.306,74 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 51 | 53 m² | 100.306,74 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 53 | 53 m² | 100.306,74 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 55 | 53 m² | 100.306,74 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 57 | 59 m² | 111.662,22 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 59 | 61 m² | 115.447,38 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 61 | 63 m² | 119.232,54 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 63 | 56 m² | 105.984,48 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 65 | 51 m² | 96.521,58 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 67 | 51 m² | 96.521,58 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 69 | 51 m² | 96.521,58 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 71 | 54 m² | 102.199,32 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 73 | 54 m² | 102.199,32 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 75 | 54 m² | 102.199,32 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 77 | 54 m² | 102.199,32 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 79 | 60 m² | 113.554,80 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 81 | 62 m² | 117.339,96 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 83 | 62 m² | 117.339,96 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 85 | 62 m² | 117.339,96 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 87 | 62 m² | 117.339,96 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 89 | 62 m² | 117.339,96 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 91 | 62 m² | 117.339,96 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 93 | 62 m² | 117.339,96 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 95 | 62 m² | 117.339,96 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 97 | 62 m² | 117.339,96 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 99 | 52 m² | 98.414,16 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 101 | 52 m² | 98.414,16 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 103 | 52 m² | 98.414,16 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 105 | 52 m² | 98.414,16 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 107 | 52 m² | 98.414,16 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 109 | 52 m² | 98.414,16 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 111 | 60 m² | 113.554,80 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 113 | 60 m² | 113.554,80 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 115 | 60 m² | 113.554,80 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 117 | 60 m² | 113.554,80 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 119 | 61 m² | 115.447,38 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 121 | 50 m² | 94.629,00 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 123 | 50 m² | 94.629,00 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 125 | 50 m² | 94.629,00 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 127 | 50 m² | 94.629,00 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 129 | 50 m² | 94.629,00 € |
| Adolf-Brochhaus-Straße 131 | 50 m² | 94.629,00 € |
| Gesamt | 2.563,00 m² | 4.850.682,54 € |
|
Allgemeine Informationen über Adolf-Brochhaus-Straße 41065 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41065 |
| Strasse: | Adolf-Brochhaus-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Adolf-Brochhaus-Straße 41065 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1855.47 € |
| 2023 | 1911.24 € | | 2022 | 2364.23 € | | 2021 | 1927.76 € | | 2020 | 1582.63 € | | 2019 | 1381.44 € | | 2018 | 1256.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Adolf-Brochhaus-Straße 41065 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.39 € | 11.3 € |
| 2023 | 8.27 € | 11.15 € |
| 2022 | 7.95 € | 10.71 € |
| 2021 | 7.69 € | 10.36 € |
| 2020 | 6.92 € | 9.4 € |
| 2019 | 6.71 € | 9.13 € |
| 2018 | 6.39 € | 8.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Adolf-Brochhaus-Straße 41065 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 352.3 € | 291.9 € |
| 2023 | 397.75 € | 303.28 € | | 2022 | 444.71 € | 296.9 € | | 2021 | 466.33 € | 373.06 € | | 2020 | 453.41 € | 245.25 € | | 2019 | 270.99 € | 143.08 € |
Karte Adolf-Brochhaus-Straße 41065 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Adolf-Brochhaus-Straße 41065 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 112.256 € | 165.323 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.051 € | 148.791 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 122.462 € | 181.855 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Adolf-Brochhaus-Straße, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 1856 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 112.256 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 165.323 € / m². Die in Adolf-Brochhaus-Straße, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 128.585 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 157.159 € erzielen.
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