Auf dem Wienesfeld Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf dem Wienesfeld Mönchengladbach
| Wohnung | 1926.06 € / m² | |
| Haus | 2089.98 € / m² |
Mietspiegel Auf dem Wienesfeld Mönchengladbach
| Kaltmiete | 9.26 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 12.48 € / m² |
Bodenrichtwert Auf dem Wienesfeld Mönchengladbach
| Erschlossen | 389.05 € / m² |
| Unerschlossen | 322.34 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf dem Wienesfeld in 41065 Mönchengladbach 2049 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1926.06 €, bei Häusern bei 2089.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 12.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf dem Wienesfeld in 41065 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf dem Wienesfeld in 41065 Mönchengladbach wurde mit 389.05 € / m² für erschlossenes und 322.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf dem Wienesfeld in 41065 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf dem Wienesfeld 5 | 78 m² | 163.018,44 € |
| Auf dem Wienesfeld 7 | 78 m² | 163.018,44 € |
| Auf dem Wienesfeld 8 | 96 m² | 200.638,08 € |
| Auf dem Wienesfeld 9 | 77 m² | 160.928,46 € |
| Auf dem Wienesfeld 16 | 81 m² | 169.288,38 € |
| Auf dem Wienesfeld 18 | 78 m² | 163.018,44 € |
| Auf dem Wienesfeld 20 | 79 m² | 165.108,42 € |
| Auf dem Wienesfeld 22 | 76 m² | 158.838,48 € |
| Auf dem Wienesfeld 28 | 73 m² | 152.568,54 € |
| Auf dem Wienesfeld 30 | 73 m² | 152.568,54 € |
| Auf dem Wienesfeld 32 | 81 m² | 169.288,38 € |
| Auf dem Wienesfeld 33 | 100 m² | 208.998,00 € |
| Auf dem Wienesfeld 34 | 77 m² | 160.928,46 € |
| Auf dem Wienesfeld 35 | 71 m² | 148.388,58 € |
| Auf dem Wienesfeld 36 | 75 m² | 156.748,50 € |
| Auf dem Wienesfeld 37 | 71 m² | 148.388,58 € |
| Auf dem Wienesfeld 38 | 71 m² | 148.388,58 € |
| Auf dem Wienesfeld 39 | 84 m² | 175.558,32 € |
| Auf dem Wienesfeld 40 | 125 m² | 261.247,50 € |
| Auf dem Wienesfeld 41 | 94 m² | 196.458,12 € |
| Auf dem Wienesfeld 42 | 98 m² | 204.818,04 € |
| Gesamt | 1.736,00 m² | 3.628.205,28 € |
Allgemeine Informationen über Auf dem Wienesfeld 41065 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41065 |
| Strasse: | Auf dem Wienesfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf dem Wienesfeld 41065 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2049 € |
| 2023 | 2110.58 € | | 2022 | 2610.82 € | | 2021 | 2128.83 € | | 2020 | 1747.7 € | | 2019 | 1525.52 € | | 2018 | 1387.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf dem Wienesfeld 41065 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.26 € | 12.48 € |
| 2023 | 9.13 € | 12.32 € |
| 2022 | 8.78 € | 11.83 € |
| 2021 | 8.5 € | 11.44 € |
| 2020 | 7.65 € | 10.39 € |
| 2019 | 7.41 € | 10.08 € |
| 2018 | 7.06 € | 9.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf dem Wienesfeld 41065 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 389.05 € | 322.34 € |
| 2023 | 439.24 € | 334.92 € | | 2022 | 491.1 € | 327.87 € | | 2021 | 514.96 € | 411.97 € | | 2020 | 500.7 € | 270.83 € | | 2019 | 299.25 € | 158 € |
Karte Auf dem Wienesfeld 41065 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf dem Wienesfeld 41065 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.965 € | 182.566 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.696 € | 164.310 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.234 € | 200.823 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf dem Wienesfeld, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 2049 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.965 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.566 € / m². Die in Auf dem Wienesfeld, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.996 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.551 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
