Lürriper Straße Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lürriper Straße Mönchengladbach
| Wohnung | 1927.94 € / m² | |
| Haus | 2092.02 € / m² |
Mietspiegel Lürriper Straße Mönchengladbach
| Kaltmiete | 9.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 12.49 € / m² |
Bodenrichtwert Lürriper Straße Mönchengladbach
| Erschlossen | 389.43 € / m² |
| Unerschlossen | 322.66 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lürriper Straße in 41065 Mönchengladbach 2051 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1927.94 €, bei Häusern bei 2092.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 12.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lürriper Straße in 41065 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lürriper Straße in 41065 Mönchengladbach wurde mit 389.43 € / m² für erschlossenes und 322.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lürriper Straße in 41065 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lürriper Straße 15 | 269 m² | 562.753,38 € |
| Gesamt | 269,00 m² | 562.753,38 € |
Allgemeine Informationen über Lürriper Straße 41065 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41065 |
| Strasse: | Lürriper Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lürriper Straße 41065 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2051 € |
| 2023 | 2112.63 € | | 2022 | 2613.36 € | | 2021 | 2130.9 € | | 2020 | 1749.4 € | | 2019 | 1527.01 € | | 2018 | 1388.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lürriper Straße 41065 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.27 € | 12.49 € |
| 2023 | 9.14 € | 12.33 € |
| 2022 | 8.79 € | 11.84 € |
| 2021 | 8.5 € | 11.45 € |
| 2020 | 7.65 € | 10.4 € |
| 2019 | 7.42 € | 10.09 € |
| 2018 | 7.07 € | 9.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lürriper Straße 41065 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 389.43 € | 322.66 € |
| 2023 | 439.67 € | 335.24 € | | 2022 | 491.58 € | 328.19 € | | 2021 | 515.47 € | 412.38 € | | 2020 | 501.19 € | 271.1 € | | 2019 | 299.54 € | 158.15 € |
Karte Lürriper Straße 41065 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lürriper Straße 41065 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.086 € | 182.745 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.806 € | 164.470 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.366 € | 201.019 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lürriper Straße, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 2051 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.086 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.745 € / m². Die in Lürriper Straße, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.135 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.720 € erzielen.
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