Webershütte Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Webershütte Mönchengladbach
| Wohnung | 1716.02 € / m² | |
| Haus | 1862.06 € / m² |
Mietspiegel Webershütte Mönchengladbach
| Kaltmiete | 8.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 11.12 € / m² |
Bodenrichtwert Webershütte Mönchengladbach
| Erschlossen | 346.62 € / m² |
| Unerschlossen | 287.19 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Webershütte in 41065 Mönchengladbach 1825.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1716.02 €, bei Häusern bei 1862.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 11.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Webershütte in 41065 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Webershütte in 41065 Mönchengladbach wurde mit 346.62 € / m² für erschlossenes und 287.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Webershütte in 41065 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Webershütte 3 | 83 m² | 154.550,98 € |
| Webershütte 4 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 6 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 7 | 57 m² | 106.137,42 € |
| Webershütte 8 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 9 | 75 m² | 139.654,50 € |
| Webershütte 10 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 11 | 143 m² | 266.274,58 € |
| Webershütte 12 | 64 m² | 119.171,84 € |
| Webershütte 14 | 64 m² | 119.171,84 € |
| Webershütte 15 | 106 m² | 197.378,36 € |
| Webershütte 16 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 18 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 20 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 22 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 23 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 24 | 64 m² | 119.171,84 € |
| Webershütte 25 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 26 | 64 m² | 119.171,84 € |
| Webershütte 27 | 89 m² | 165.723,34 € |
| Webershütte 28 | 67 m² | 124.758,02 € |
| Webershütte 29 | 82 m² | 152.688,92 € |
| Webershütte 30 | 67 m² | 124.758,02 € |
| Webershütte 32 | 67 m² | 124.758,02 € |
| Webershütte 34 | 67 m² | 124.758,02 € |
| Webershütte 36 | 67 m² | 124.758,02 € |
| Webershütte 38 | 68 m² | 126.620,08 € |
| Webershütte 40 | 70 m² | 130.344,20 € |
| Webershütte 42 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 44 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 46 | 71 m² | 132.206,26 € |
| Webershütte 48 | 84 m² | 156.413,04 € |
| Gesamt | 2.371,00 m² | 4.414.944,26 € |
|
Allgemeine Informationen über Webershütte 41065 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41065 |
| Strasse: | Webershütte |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Webershütte 41065 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1825.55 € |
| 2023 | 1880.41 € | | 2022 | 2326.09 € | | 2021 | 1896.67 € | | 2020 | 1557.1 € | | 2019 | 1359.16 € | | 2018 | 1235.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Webershütte 41065 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.25 € | 11.12 € |
| 2023 | 8.14 € | 10.97 € |
| 2022 | 7.82 € | 10.54 € |
| 2021 | 7.57 € | 10.19 € |
| 2020 | 6.81 € | 9.25 € |
| 2019 | 6.6 € | 8.98 € |
| 2018 | 6.29 € | 8.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Webershütte 41065 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 346.62 € | 287.19 € |
| 2023 | 391.34 € | 298.39 € | | 2022 | 437.54 € | 292.12 € | | 2021 | 458.8 € | 367.04 € | | 2020 | 446.1 € | 241.3 € | | 2019 | 266.62 € | 140.77 € |
Karte Webershütte 41065 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Webershütte 41065 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.446 € | 162.657 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.406 € | 146.391 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.487 € | 178.923 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Webershütte, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 1826 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.446 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.657 € / m². Die in Webershütte, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.511 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.625 € erzielen.
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