Roermonder Straße Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Roermonder Straße Mönchengladbach
| Wohnung | 1765.77 € / m² | |
| Haus | 1916.05 € / m² |
Mietspiegel Roermonder Straße Mönchengladbach
| Kaltmiete | 8.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 11.44 € / m² |
Bodenrichtwert Roermonder Straße Mönchengladbach
| Erschlossen | 364.43 € / m² |
| Unerschlossen | 301.94 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Roermonder Straße in 41068 Mönchengladbach 1878.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1765.77 €, bei Häusern bei 1916.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 11.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Roermonder Straße in 41068 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Roermonder Straße in 41068 Mönchengladbach wurde mit 364.43 € / m² für erschlossenes und 301.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Roermonder Straße in 41068 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Roermonder Straße 389 | 95 m² | 182.024,75 € |
| Gesamt | 95,00 m² | 182.024,75 € |
Allgemeine Informationen über Roermonder Straße 41068 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41068 |
| Strasse: | Roermonder Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Roermonder Straße 41068 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1878.48 € |
| 2023 | 1934.93 € | | 2022 | 2393.54 € | | 2021 | 1951.66 € | | 2020 | 1602.25 € | | 2019 | 1398.57 € | | 2018 | 1271.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Roermonder Straße 41068 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.49 € | 11.44 € |
| 2023 | 8.37 € | 11.29 € |
| 2022 | 8.05 € | 10.85 € |
| 2021 | 7.79 € | 10.49 € |
| 2020 | 7.01 € | 9.52 € |
| 2019 | 6.8 € | 9.24 € |
| 2018 | 6.47 € | 8.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Roermonder Straße 41068 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 364.43 € | 301.94 € |
| 2023 | 411.44 € | 313.72 € | | 2022 | 460.02 € | 307.12 € | | 2021 | 482.37 € | 385.9 € | | 2020 | 469.01 € | 253.69 € | | 2019 | 280.31 € | 148 € |
Karte Roermonder Straße 41068 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Roermonder Straße 41068 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.649 € | 167.373 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.317 € | 150.636 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.980 € | 184.110 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Roermonder Straße, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 1879 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.649 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 167.373 € / m². Die in Roermonder Straße, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.179 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 159.108 € erzielen.
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