Bothenbäumchen Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bothenbäumchen Mönchengladbach
| Wohnung | 1921.43 € / m² | |
| Haus | 2084.95 € / m² |
Mietspiegel Bothenbäumchen Mönchengladbach
| Kaltmiete | 9.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 12.45 € / m² |
Bodenrichtwert Bothenbäumchen Mönchengladbach
| Erschlossen | 413.29 € / m² |
| Unerschlossen | 342.43 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bothenbäumchen in 41169 Mönchengladbach 2044.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1921.43 €, bei Häusern bei 2084.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 12.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bothenbäumchen in 41169 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bothenbäumchen in 41169 Mönchengladbach wurde mit 413.29 € / m² für erschlossenes und 342.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bothenbäumchen in 41169 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bothenbäumchen 50 | 49 m² | 102.162,55 € |
| Bothenbäumchen 52 | 50 m² | 104.247,50 € |
| Bothenbäumchen 54 | 95 m² | 198.070,25 € |
| Bothenbäumchen 56 | 50 m² | 104.247,50 € |
| Bothenbäumchen 58 | 47 m² | 97.992,65 € |
| Bothenbäumchen 60 | 48 m² | 100.077,60 € |
| Bothenbäumchen 62 | 72 m² | 150.116,40 € |
| Bothenbäumchen 64 | 50 m² | 104.247,50 € |
| Bothenbäumchen 66 | 47 m² | 97.992,65 € |
| Bothenbäumchen 68 | 50 m² | 104.247,50 € |
| Bothenbäumchen 70 | 127 m² | 264.788,65 € |
| Bothenbäumchen 72 | 150 m² | 312.742,50 € |
| Bothenbäumchen 74 | 47 m² | 97.992,65 € |
| Bothenbäumchen 75 | 113 m² | 235.599,35 € |
| Bothenbäumchen 76 | 50 m² | 104.247,50 € |
| Bothenbäumchen 78 | 141 m² | 293.977,95 € |
| Bothenbäumchen 80 | 164 m² | 341.931,80 € |
| Bothenbäumchen 82 | 48 m² | 100.077,60 € |
| Bothenbäumchen 84 | 101 m² | 210.579,95 € |
| Bothenbäumchen 86 | 48 m² | 100.077,60 € |
| Bothenbäumchen 88 | 108 m² | 225.174,60 € |
| Bothenbäumchen 90 | 48 m² | 100.077,60 € |
| Bothenbäumchen 92 | 47 m² | 97.992,65 € |
| Bothenbäumchen 94 | 45 m² | 93.822,75 € |
| Bothenbäumchen 96 | 52 m² | 108.417,40 € |
| Bothenbäumchen 98 | 94 m² | 195.985,30 € |
| Bothenbäumchen 100 | 116 m² | 241.854,20 € |
| Gesamt | 2.057,00 m² | 4.288.742,15 € |
|
Allgemeine Informationen über Bothenbäumchen 41169 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41169 |
| Strasse: | Bothenbäumchen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bothenbäumchen 41169 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2044.07 € |
| 2023 | 2105.5 € | | 2022 | 2604.53 € | | 2021 | 2123.7 € | | 2020 | 1743.49 € | | 2019 | 1521.85 € | | 2018 | 1383.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bothenbäumchen 41169 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.24 € | 12.45 € |
| 2023 | 9.11 € | 12.29 € |
| 2022 | 8.76 € | 11.8 € |
| 2021 | 8.47 € | 11.41 € |
| 2020 | 7.63 € | 10.36 € |
| 2019 | 7.39 € | 10.05 € |
| 2018 | 7.04 € | 9.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bothenbäumchen 41169 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 413.29 € | 342.43 € |
| 2023 | 466.61 € | 355.79 € | | 2022 | 521.7 € | 348.3 € | | 2021 | 547.06 € | 437.65 € | | 2020 | 531.9 € | 287.71 € | | 2019 | 317.9 € | 167.85 € |
Karte Bothenbäumchen 41169 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bothenbäumchen 41169 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.667 € | 182.127 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.424 € | 163.914 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.909 € | 200.340 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bothenbäumchen, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 2045 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.667 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.127 € / m². Die in Bothenbäumchen, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.655 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.133 € erzielen.
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