Glockenstraße Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Glockenstraße Mönchengladbach
| Wohnung | 1771.73 € / m² | |
| Haus | 1922.52 € / m² |
Mietspiegel Glockenstraße Mönchengladbach
| Kaltmiete | 8.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 11.48 € / m² |
Bodenrichtwert Glockenstraße Mönchengladbach
| Erschlossen | 381.09 € / m² |
| Unerschlossen | 315.75 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Glockenstraße in 41169 Mönchengladbach 1884.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1771.73 €, bei Häusern bei 1922.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 11.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Glockenstraße in 41169 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Glockenstraße in 41169 Mönchengladbach wurde mit 381.09 € / m² für erschlossenes und 315.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Glockenstraße in 41169 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Glockenstraße 12 | 113 m² | 217.244,76 € |
| Glockenstraße 16 | 136 m² | 261.462,72 € |
| Glockenstraße 20 | 73 m² | 140.343,96 € |
| Glockenstraße 22 | 30 m² | 57.675,60 € |
| Glockenstraße 26 | 86 m² | 165.336,72 € |
| Glockenstraße 28 | 118 m² | 226.857,36 € |
| Glockenstraße 30 | 56 m² | 107.661,12 € |
| Glockenstraße 32 | 52 m² | 99.971,04 € |
| Glockenstraße 34 | 96 m² | 184.561,92 € |
| Glockenstraße 42 | 90 m² | 173.026,80 € |
| Glockenstraße 48 | 71 m² | 136.498,92 € |
| Glockenstraße 50 | 71 m² | 136.498,92 € |
| Glockenstraße 52 | 168 m² | 322.983,36 € |
| Glockenstraße 69 | 121 m² | 232.624,92 € |
| Glockenstraße 75 | 117 m² | 224.934,84 € |
| Glockenstraße 77 | 160 m² | 307.603,20 € |
| Glockenstraße 79 | 71 m² | 136.498,92 € |
| Glockenstraße 81 | 65 m² | 124.963,80 € |
| Gesamt | 1.694,00 m² | 3.256.748,88 € |
Allgemeine Informationen über Glockenstraße 41169 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41169 |
| Strasse: | Glockenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Glockenstraße 41169 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1884.82 € |
| 2023 | 1941.46 € | | 2022 | 2401.61 € | | 2021 | 1958.24 € | | 2020 | 1607.65 € | | 2019 | 1403.28 € | | 2018 | 1276.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Glockenstraße 41169 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.52 € | 11.48 € |
| 2023 | 8.4 € | 11.33 € |
| 2022 | 8.08 € | 10.88 € |
| 2021 | 7.81 € | 10.52 € |
| 2020 | 7.03 € | 9.55 € |
| 2019 | 6.82 € | 9.27 € |
| 2018 | 6.5 € | 8.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Glockenstraße 41169 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 381.09 € | 315.75 € |
| 2023 | 430.26 € | 328.07 € | | 2022 | 481.06 € | 321.17 € | | 2021 | 504.43 € | 403.54 € | | 2020 | 490.46 € | 265.29 € | | 2019 | 293.13 € | 154.77 € |
Karte Glockenstraße 41169 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Glockenstraße 41169 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.032 € | 167.938 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.666 € | 151.144 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.399 € | 184.732 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Glockenstraße, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 1885 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 114.032 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 167.938 € / m². Die in Glockenstraße, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.619 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 159.645 € erzielen.
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