Pastorenkamp Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pastorenkamp Mönchengladbach
| Wohnung | 1620.27 € / m² | |
| Haus | 1758.16 € / m² |
Mietspiegel Pastorenkamp Mönchengladbach
| Kaltmiete | 7.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 10.5 € / m² |
Bodenrichtwert Pastorenkamp Mönchengladbach
| Erschlossen | 348.51 € / m² |
| Unerschlossen | 288.76 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pastorenkamp in 41169 Mönchengladbach 1723.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1620.27 €, bei Häusern bei 1758.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 10.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pastorenkamp in 41169 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pastorenkamp in 41169 Mönchengladbach wurde mit 348.51 € / m² für erschlossenes und 288.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pastorenkamp in 41169 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pastorenkamp 1 | 61 m² | 107.247,76 € |
| Pastorenkamp 3 | 60 m² | 105.489,60 € |
| Pastorenkamp 5 | 60 m² | 105.489,60 € |
| Pastorenkamp 7 | 61 m² | 107.247,76 € |
| Pastorenkamp 9 | 59 m² | 103.731,44 € |
| Pastorenkamp 10 | 107 m² | 188.123,12 € |
| Pastorenkamp 11 | 61 m² | 107.247,76 € |
| Pastorenkamp 12 | 139 m² | 244.384,24 € |
| Pastorenkamp 14 | 125 m² | 219.770,00 € |
| Pastorenkamp 17 | 113 m² | 198.672,08 € |
| Pastorenkamp 18 | 170 m² | 298.887,20 € |
| Pastorenkamp 19 | 174 m² | 305.919,84 € |
| Pastorenkamp 20 | 137 m² | 240.867,92 € |
| Pastorenkamp 21 | 145 m² | 254.933,20 € |
| Pastorenkamp 22 | 199 m² | 349.873,84 € |
| Pastorenkamp 23 | 189 m² | 332.292,24 € |
| Pastorenkamp 24 | 111 m² | 195.155,76 € |
| Pastorenkamp 25 | 189 m² | 332.292,24 € |
| Pastorenkamp 26 | 87 m² | 152.959,92 € |
| Pastorenkamp 28 | 102 m² | 179.332,32 € |
| Pastorenkamp 29 | 109 m² | 191.639,44 € |
| Pastorenkamp 32 | 93 m² | 163.508,88 € |
| Pastorenkamp 34 | 94 m² | 165.267,04 € |
| Pastorenkamp 37 | 159 m² | 279.547,44 € |
| Pastorenkamp 38 | 119 m² | 209.221,04 € |
| Pastorenkamp 43 | 126 m² | 221.528,16 € |
| Pastorenkamp 45 | 87 m² | 152.959,92 € |
| Pastorenkamp 47 | 103 m² | 181.090,48 € |
| Pastorenkamp 49 | 89 m² | 156.476,24 € |
| Pastorenkamp 51 | 101 m² | 177.574,16 € |
| Pastorenkamp 53 | 94 m² | 165.267,04 € |
| Pastorenkamp 55 | 119 m² | 209.221,04 € |
| Pastorenkamp 57 | 91 m² | 159.992,56 € |
| Pastorenkamp 59 | 98 m² | 172.299,68 € |
| Pastorenkamp 61 | 104 m² | 182.848,64 € |
| Pastorenkamp 63 | 107 m² | 188.123,12 € |
| Pastorenkamp 65 | 78 m² | 137.136,48 € |
| Pastorenkamp 67 | 78 m² | 137.136,48 € |
| Pastorenkamp 69 | 78 m² | 137.136,48 € |
| Pastorenkamp 71 | 78 m² | 137.136,48 € |
| Pastorenkamp 73 | 92 m² | 161.750,72 € |
| Pastorenkamp 75 | 77 m² | 135.378,32 € |
| Pastorenkamp 77 | 73 m² | 128.345,68 € |
| Pastorenkamp 79 | 107 m² | 188.123,12 € |
| Gesamt | 4.703,00 m² | 8.268.626,48 € |
|
Allgemeine Informationen über Pastorenkamp 41169 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41169 |
| Strasse: | Pastorenkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pastorenkamp 41169 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1723.69 € |
| 2023 | 1775.49 € | | 2022 | 2196.3 € | | 2021 | 1790.84 € | | 2020 | 1470.22 € | | 2019 | 1283.32 € | | 2018 | 1166.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pastorenkamp 41169 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.79 € | 10.5 € |
| 2023 | 7.68 € | 10.36 € |
| 2022 | 7.39 € | 9.95 € |
| 2021 | 7.15 € | 9.62 € |
| 2020 | 6.43 € | 8.74 € |
| 2019 | 6.24 € | 8.48 € |
| 2018 | 5.94 € | 8.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pastorenkamp 41169 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 348.51 € | 288.76 € |
| 2023 | 393.48 € | 300.02 € | | 2022 | 439.93 € | 293.71 € | | 2021 | 461.31 € | 369.05 € | | 2020 | 448.53 € | 242.62 € | | 2019 | 268.07 € | 141.54 € |
Karte Pastorenkamp 41169 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pastorenkamp 41169 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.284 € | 153.581 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.803 € | 138.223 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.764 € | 168.939 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pastorenkamp, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 1724 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.284 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.581 € / m². Die in Pastorenkamp, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.452 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 145.997 € erzielen.
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