Thelenkamp Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thelenkamp Mönchengladbach
| Wohnung | 1627.31 € / m² | |
| Haus | 1765.8 € / m² |
Mietspiegel Thelenkamp Mönchengladbach
| Kaltmiete | 7.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 10.54 € / m² |
Bodenrichtwert Thelenkamp Mönchengladbach
| Erschlossen | 350.03 € / m² |
| Unerschlossen | 290.01 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thelenkamp in 41169 Mönchengladbach 1731.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1627.31 €, bei Häusern bei 1765.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 10.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thelenkamp in 41169 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thelenkamp in 41169 Mönchengladbach wurde mit 350.03 € / m² für erschlossenes und 290.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Thelenkamp in 41169 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Thelenkamp 2 | 138 m² | 243.680,40 € |
| Thelenkamp 5 | 118 m² | 208.364,40 € |
| Thelenkamp 6 | 129 m² | 227.788,20 € |
| Thelenkamp 7 | 118 m² | 208.364,40 € |
| Thelenkamp 8 | 152 m² | 268.401,60 € |
| Thelenkamp 9 | 85 m² | 150.093,00 € |
| Thelenkamp 10 | 158 m² | 278.996,40 € |
| Thelenkamp 11 | 86 m² | 151.858,80 € |
| Thelenkamp 12 | 173 m² | 305.483,40 € |
| Thelenkamp 13 | 87 m² | 153.624,60 € |
| Thelenkamp 14 | 160 m² | 282.528,00 € |
| Thelenkamp 15 | 66 m² | 116.542,80 € |
| Thelenkamp 16 | 149 m² | 263.104,20 € |
| Thelenkamp 17 | 65 m² | 114.777,00 € |
| Thelenkamp 19 | 65 m² | 114.777,00 € |
| Thelenkamp 21 | 65 m² | 114.777,00 € |
| Thelenkamp 22 | 170 m² | 300.186,00 € |
| Thelenkamp 23 | 65 m² | 114.777,00 € |
| Thelenkamp 25 | 66 m² | 116.542,80 € |
| Thelenkamp 27 | 71 m² | 125.371,80 € |
| Thelenkamp 29 | 62 m² | 109.479,60 € |
| Thelenkamp 31 | 62 m² | 109.479,60 € |
| Thelenkamp 33 | 62 m² | 109.479,60 € |
| Thelenkamp 35 | 62 m² | 109.479,60 € |
| Thelenkamp 37 | 77 m² | 135.966,60 € |
| Thelenkamp 39 | 81 m² | 143.029,80 € |
| Thelenkamp 41 | 72 m² | 127.137,60 € |
| Thelenkamp 43 | 72 m² | 127.137,60 € |
| Thelenkamp 45 | 73 m² | 128.903,40 € |
| Thelenkamp 47 | 72 m² | 127.137,60 € |
| Thelenkamp 49 | 74 m² | 130.669,20 € |
| Thelenkamp 51 | 79 m² | 139.498,20 € |
| Thelenkamp 53 | 76 m² | 134.200,80 € |
| Thelenkamp 55 | 76 m² | 134.200,80 € |
| Thelenkamp 57 | 76 m² | 134.200,80 € |
| Thelenkamp 59 | 80 m² | 141.264,00 € |
| Thelenkamp 61 | 53 m² | 93.587,40 € |
| Thelenkamp 63 | 73 m² | 128.903,40 € |
| Thelenkamp 64 | 196 m² | 346.096,80 € |
| Thelenkamp 65 | 72 m² | 127.137,60 € |
| Thelenkamp 67 | 72 m² | 127.137,60 € |
| Thelenkamp 69 | 73 m² | 128.903,40 € |
| Thelenkamp 71 | 62 m² | 109.479,60 € |
| Thelenkamp 73 | 60 m² | 105.948,00 € |
| Thelenkamp 75 | 60 m² | 105.948,00 € |
| Thelenkamp 77 | 60 m² | 105.948,00 € |
| Thelenkamp 79 | 60 m² | 105.948,00 € |
| Thelenkamp 81 | 60 m² | 105.948,00 € |
| Thelenkamp 83 | 62 m² | 109.479,60 € |
| Gesamt | 4.305,00 m² | 7.601.769,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Thelenkamp 41169 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41169 |
| Strasse: | Thelenkamp |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thelenkamp 41169 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1731.18 € |
| 2023 | 1783.21 € | | 2022 | 2205.85 € | | 2021 | 1798.62 € | | 2020 | 1476.61 € | | 2019 | 1288.9 € | | 2018 | 1172 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thelenkamp 41169 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.82 € | 10.54 € |
| 2023 | 7.72 € | 10.41 € |
| 2022 | 7.42 € | 9.99 € |
| 2021 | 7.18 € | 9.66 € |
| 2020 | 6.46 € | 8.77 € |
| 2019 | 6.26 € | 8.51 € |
| 2018 | 5.97 € | 8.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thelenkamp 41169 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 350.03 € | 290.01 € |
| 2023 | 395.19 € | 301.33 € | | 2022 | 441.85 € | 294.99 € | | 2021 | 463.32 € | 370.66 € | | 2020 | 450.48 € | 243.67 € | | 2019 | 269.24 € | 142.15 € |
Karte Thelenkamp 41169 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thelenkamp 41169 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.737 € | 154.249 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.215 € | 138.824 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.258 € | 169.673 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thelenkamp, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 1732 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.737 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 154.249 € / m². Die in Thelenkamp, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.971 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.631 € erzielen.
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