Tomper Weg Mönchengladbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tomper Weg Mönchengladbach
| Wohnung | 1923.18 € / m² | |
| Haus | 2086.86 € / m² |
Mietspiegel Tomper Weg Mönchengladbach
| Kaltmiete | 9.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 12.46 € / m² |
Bodenrichtwert Tomper Weg Mönchengladbach
| Erschlossen | 413.67 € / m² |
| Unerschlossen | 342.74 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tomper Weg in 41169 Mönchengladbach 2045.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1923.18 €, bei Häusern bei 2086.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 12.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tomper Weg in 41169 Mönchengladbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tomper Weg in 41169 Mönchengladbach wurde mit 413.67 € / m² für erschlossenes und 342.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tomper Weg in 41169 Mönchengladbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tomper Weg 32 | 109 m² | 227.467,74 € |
| Tomper Weg 40 | 102 m² | 212.859,72 € |
| Tomper Weg 44 | 66 m² | 137.732,76 € |
| Tomper Weg 45 | 290 m² | 605.189,40 € |
| Tomper Weg 46 | 131 m² | 273.378,66 € |
| Tomper Weg 47 | 127 m² | 265.031,22 € |
| Tomper Weg 48 | 160 m² | 333.897,60 € |
| Tomper Weg 52 | 51 m² | 106.429,86 € |
| Tomper Weg 54 | 48 m² | 100.169,28 € |
| Tomper Weg 80 | 106 m² | 221.207,16 € |
| Tomper Weg 82 | 96 m² | 200.338,56 € |
| Tomper Weg 84 | 93 m² | 194.077,98 € |
| Tomper Weg 86 | 128 m² | 267.118,08 € |
| Gesamt | 1.507,00 m² | 3.144.898,02 € |
Allgemeine Informationen über Tomper Weg 41169 Mönchengladbach
| Stadt: | Mönchengladbach |
| Region: | Moenchengladbach |
| PLZ: | 41169 |
| Strasse: | Tomper Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tomper Weg 41169 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2045.94 € |
| 2023 | 2107.43 € | | 2022 | 2606.92 € | | 2021 | 2125.65 € | | 2020 | 1745.08 € | | 2019 | 1523.25 € | | 2018 | 1385.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tomper Weg 41169 Mönchengladbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.25 € | 12.46 € |
| 2023 | 9.12 € | 12.3 € |
| 2022 | 8.77 € | 11.81 € |
| 2021 | 8.48 € | 11.42 € |
| 2020 | 7.63 € | 10.37 € |
| 2019 | 7.4 € | 10.06 € |
| 2018 | 7.05 € | 9.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tomper Weg 41169 Mönchengladbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 413.67 € | 342.74 € |
| 2023 | 467.04 € | 356.11 € | | 2022 | 522.18 € | 348.62 € | | 2021 | 547.56 € | 438.05 € | | 2020 | 532.39 € | 287.97 € | | 2019 | 318.19 € | 168 € |
Karte Tomper Weg 41169 Mönchengladbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tomper Weg 41169 Mönchengladbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.780 € | 182.294 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.527 € | 164.064 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.033 € | 200.523 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tomper Weg, Mönchengladbach zu einem Durchschnittspreis von 2046 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.780 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.294 € / m². Die in Tomper Weg, Mönchengladbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.784 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.292 € erzielen.
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