Gut Altwahlscheid Neuss Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gut Altwahlscheid Neuss
| Wohnung | 2608.98 € / m² | |
| Haus | 2831.02 € / m² |
Mietspiegel Gut Altwahlscheid Neuss
| Kaltmiete | 9.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 12.32 € / m² |
Bodenrichtwert Gut Altwahlscheid Neuss
| Erschlossen | 642.19 € / m² |
| Unerschlossen | 501.5 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gut Altwahlscheid in 41468 Neuss 2775.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2608.98 €, bei Häusern bei 2831.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 12.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gut Altwahlscheid in 41468 Neuss ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gut Altwahlscheid in 41468 Neuss wurde mit 642.19 € / m² für erschlossenes und 501.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Gut Altwahlscheid 41468 Neuss
| Stadt: | Neuss |
| Region: | Neuss |
| PLZ: | 41468 |
| Strasse: | Gut Altwahlscheid |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gut Altwahlscheid 41468 Neuss
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2775.51 € |
| 2023 | 2860.62 € | | 2022 | 3433.94 € | | 2021 | 2855.69 € | | 2020 | 2308.99 € | | 2019 | 2203.55 € | | 2018 | 2008.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gut Altwahlscheid 41468 Neuss
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.53 € | 12.32 € |
| 2023 | 9.44 € | 12.21 € |
| 2022 | 8.94 € | 11.52 € |
| 2021 | 8.6 € | 11.08 € |
| 2020 | 8.08 € | 10.34 € |
| 2019 | 7.96 € | 10.16 € |
| 2018 | 7.47 € | 9.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gut Altwahlscheid 41468 Neuss
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 642.19 € | 501.5 € |
| 2023 | 595.37 € | 442.87 € | | 2022 | 568.52 € | 380.78 € | | 2021 | 659.95 € | 139.26 € | | 2020 | 409.39 € | 404.11 € | | 2019 | 457.82 € | 353.31 € |
Karte Gut Altwahlscheid 41468 Neuss
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gut Altwahlscheid 41468 Neuss
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.919 € | 247.298 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.654 € | 222.569 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.184 € | 272.028 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gut Altwahlscheid, Neuss zu einem Durchschnittspreis von 2776 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.919 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.298 € / m². Die in Gut Altwahlscheid, Neuss aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.343 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 235.086 € erzielen.
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