Johann-Bugenhagen-Straße Neuss Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Johann-Bugenhagen-Straße Neuss
| Wohnung | 3143.35 € / m² | |
| Haus | 3410.87 € / m² |
Mietspiegel Johann-Bugenhagen-Straße Neuss
| Kaltmiete | 11.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 14.84 € / m² |
Bodenrichtwert Johann-Bugenhagen-Straße Neuss
| Erschlossen | 773.73 € / m² |
| Unerschlossen | 604.22 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Johann-Bugenhagen-Straße in 41468 Neuss 3343.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3143.35 €, bei Häusern bei 3410.87 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 14.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Johann-Bugenhagen-Straße in 41468 Neuss ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Johann-Bugenhagen-Straße in 41468 Neuss wurde mit 773.73 € / m² für erschlossenes und 604.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Johann-Bugenhagen-Straße in 41468 Neuss
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Johann-Bugenhagen-Straße 1 | 82 m² | 279.691,34 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 2 | 82 m² | 279.691,34 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 3 | 84 m² | 286.513,08 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 4 | 86 m² | 293.334,82 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 5 | 84 m² | 286.513,08 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 6 | 82 m² | 279.691,34 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 7 | 98 m² | 334.265,26 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 8 | 77 m² | 262.636,99 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 9 | 72 m² | 245.582,64 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 10 | 76 m² | 259.226,12 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 12 | 77 m² | 262.636,99 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 13 | 73 m² | 248.993,51 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 15 | 74 m² | 252.404,38 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 16 | 84 m² | 286.513,08 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 17 | 74 m² | 252.404,38 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 18 | 90 m² | 306.978,30 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 19 | 71 m² | 242.171,77 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 21 | 71 m² | 242.171,77 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 22 | 110 m² | 375.195,70 € |
| Johann-Bugenhagen-Straße 24 | 118 m² | 402.482,66 € |
| Gesamt | 1.665,00 m² | 5.679.098,55 € |
|
Allgemeine Informationen über Johann-Bugenhagen-Straße 41468 Neuss
| Stadt: | Neuss |
| Region: | Neuss |
| PLZ: | 41468 |
| Strasse: | Johann-Bugenhagen-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Johann-Bugenhagen-Straße 41468 Neuss
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3343.99 € |
| 2023 | 3446.52 € | | 2022 | 4137.28 € | | 2021 | 3440.59 € | | 2020 | 2781.91 € | | 2019 | 2654.88 € | | 2018 | 2419.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Johann-Bugenhagen-Straße 41468 Neuss
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.48 € | 14.84 € |
| 2023 | 11.37 € | 14.71 € |
| 2022 | 10.77 € | 13.88 € |
| 2021 | 10.36 € | 13.35 € |
| 2020 | 9.74 € | 12.46 € |
| 2019 | 9.59 € | 12.24 € |
| 2018 | 9 € | 11.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Johann-Bugenhagen-Straße 41468 Neuss
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 773.73 € | 604.22 € |
| 2023 | 717.31 € | 533.58 € | | 2022 | 684.96 € | 458.77 € | | 2021 | 795.12 € | 167.79 € | | 2020 | 493.25 € | 486.88 € | | 2019 | 551.59 € | 425.68 € |
Karte Johann-Bugenhagen-Straße 41468 Neuss
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Johann-Bugenhagen-Straße 41468 Neuss
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 202.312 € | 297.950 € | | Ø Schneller Verkauf | 183.920 € | 268.155 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 220.704 € | 327.745 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Johann-Bugenhagen-Straße, Neuss zu einem Durchschnittspreis von 3344 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 202.312 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 297.950 € / m². Die in Johann-Bugenhagen-Straße, Neuss aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 231.739 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 283.236 € erzielen.
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