An der Schleppbahn Neuss Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Schleppbahn Neuss
| Wohnung | 3074.15 € / m² | |
| Haus | 3335.78 € / m² |
Mietspiegel An der Schleppbahn Neuss
| Kaltmiete | 11.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 14.52 € / m² |
Bodenrichtwert An der Schleppbahn Neuss
| Erschlossen | 725.9 € / m² |
| Unerschlossen | 566.87 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Schleppbahn in 41472 Neuss 3270.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3074.15 €, bei Häusern bei 3335.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 14.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Schleppbahn in 41472 Neuss ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Schleppbahn in 41472 Neuss wurde mit 725.9 € / m² für erschlossenes und 566.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Schleppbahn in 41472 Neuss
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Schleppbahn 1 | 37 m² | 123.423,86 € |
| An der Schleppbahn 3 | 37 m² | 123.423,86 € |
| An der Schleppbahn 5 | 93 m² | 310.227,54 € |
| Gesamt | 167,00 m² | 557.075,26 € |
Allgemeine Informationen über An der Schleppbahn 41472 Neuss
| Stadt: | Neuss |
| Region: | Neuss |
| PLZ: | 41472 |
| Strasse: | An der Schleppbahn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Schleppbahn 41472 Neuss
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3270.37 € |
| 2023 | 3370.64 € | | 2022 | 4046.19 € | | 2021 | 3364.84 € | | 2020 | 2720.66 € | | 2019 | 2596.43 € | | 2018 | 2366.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Schleppbahn 41472 Neuss
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.23 € | 14.52 € |
| 2023 | 11.12 € | 14.39 € |
| 2022 | 10.53 € | 13.58 € |
| 2021 | 10.13 € | 13.06 € |
| 2020 | 9.52 € | 12.18 € |
| 2019 | 9.38 € | 11.97 € |
| 2018 | 8.8 € | 11.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Schleppbahn 41472 Neuss
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 725.9 € | 566.87 € |
| 2023 | 672.97 € | 500.59 € | | 2022 | 642.62 € | 430.41 € | | 2021 | 745.97 € | 157.41 € | | 2020 | 462.75 € | 456.78 € | | 2019 | 517.49 € | 399.36 € |
Karte An der Schleppbahn 41472 Neuss
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Schleppbahn 41472 Neuss
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.858 € | 291.390 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.871 € | 262.251 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.845 € | 320.529 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Schleppbahn, Neuss zu einem Durchschnittspreis von 3271 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.858 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 291.390 € / m². Die in An der Schleppbahn, Neuss aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 226.637 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 277.001 € erzielen.
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