Reuschenberger Straße Neuss Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Reuschenberger Straße Neuss
| Wohnung | 2910.32 € / m² | |
| Haus | 3158 € / m² |
Mietspiegel Reuschenberger Straße Neuss
| Kaltmiete | 10.63 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 13.74 € / m² |
Bodenrichtwert Reuschenberger Straße Neuss
| Erschlossen | 687.21 € / m² |
| Unerschlossen | 536.65 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Reuschenberger Straße in 41472 Neuss 3096.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2910.32 €, bei Häusern bei 3158 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 13.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Reuschenberger Straße in 41472 Neuss ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Reuschenberger Straße in 41472 Neuss wurde mit 687.21 € / m² für erschlossenes und 536.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Reuschenberger Straße in 41472 Neuss
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Reuschenberger Straße 1 | 85 m² | 268.430,00 € |
| Reuschenberger Straße 2 | 64 m² | 202.112,00 € |
| Reuschenberger Straße 4 | 55 m² | 173.690,00 € |
| Reuschenberger Straße 5 | 134 m² | 423.172,00 € |
| Reuschenberger Straße 6 | 72 m² | 227.376,00 € |
| Reuschenberger Straße 7 | 90 m² | 284.220,00 € |
| Reuschenberger Straße 8 | 78 m² | 246.324,00 € |
| Reuschenberger Straße 9 | 53 m² | 167.374,00 € |
| Reuschenberger Straße 10 | 90 m² | 284.220,00 € |
| Reuschenberger Straße 11 | 73 m² | 230.534,00 € |
| Reuschenberger Straße 12 | 83 m² | 262.114,00 € |
| Reuschenberger Straße 13 | 157 m² | 495.806,00 € |
| Reuschenberger Straße 14 | 97 m² | 306.326,00 € |
| Reuschenberger Straße 15 | 115 m² | 363.170,00 € |
| Reuschenberger Straße 18 | 82 m² | 258.956,00 € |
| Reuschenberger Straße 19 | 69 m² | 217.902,00 € |
| Reuschenberger Straße 20 | 55 m² | 173.690,00 € |
| Reuschenberger Straße 21 | 67 m² | 211.586,00 € |
| Reuschenberger Straße 22 | 62 m² | 195.796,00 € |
| Reuschenberger Straße 23 | 62 m² | 195.796,00 € |
| Reuschenberger Straße 24 | 57 m² | 180.006,00 € |
| Reuschenberger Straße 25 | 54 m² | 170.532,00 € |
| Reuschenberger Straße 26 | 73 m² | 230.534,00 € |
| Reuschenberger Straße 27 | 41 m² | 129.478,00 € |
| Reuschenberger Straße 28 | 64 m² | 202.112,00 € |
| Reuschenberger Straße 29 | 39 m² | 123.162,00 € |
| Reuschenberger Straße 31 | 61 m² | 192.638,00 € |
| Reuschenberger Straße 32 | 58 m² | 183.164,00 € |
| Reuschenberger Straße 33 | 61 m² | 192.638,00 € |
| Reuschenberger Straße 34 | 58 m² | 183.164,00 € |
| Reuschenberger Straße 35 | 62 m² | 195.796,00 € |
| Reuschenberger Straße 36 | 58 m² | 183.164,00 € |
| Reuschenberger Straße 37 | 62 m² | 195.796,00 € |
| Reuschenberger Straße 38 | 58 m² | 183.164,00 € |
| Reuschenberger Straße 39 | 241 m² | 761.078,00 € |
| Reuschenberger Straße 40 | 66 m² | 208.428,00 € |
| Reuschenberger Straße 42 | 69 m² | 217.902,00 € |
| Reuschenberger Straße 43 | 59 m² | 186.322,00 € |
| Reuschenberger Straße 44 | 80 m² | 252.640,00 € |
| Reuschenberger Straße 45 | 78 m² | 246.324,00 € |
| Reuschenberger Straße 46 | 63 m² | 198.954,00 € |
| Reuschenberger Straße 47 | 97 m² | 306.326,00 € |
| Reuschenberger Straße 48 | 133 m² | 420.014,00 € |
| Reuschenberger Straße 49 | 127 m² | 401.066,00 € |
| Reuschenberger Straße 50 | 134 m² | 423.172,00 € |
| Reuschenberger Straße 51 | 38 m² | 120.004,00 € |
| Reuschenberger Straße 52 | 68 m² | 214.744,00 € |
| Reuschenberger Straße 53 | 120 m² | 378.960,00 € |
| Reuschenberger Straße 54 | 74 m² | 233.692,00 € |
| Reuschenberger Straße 55 | 40 m² | 126.320,00 € |
| Reuschenberger Straße 57 | 104 m² | 328.432,00 € |
| Reuschenberger Straße 58 | 54 m² | 170.532,00 € |
| Reuschenberger Straße 59 | 51 m² | 161.058,00 € |
| Reuschenberger Straße 60 | 51 m² | 161.058,00 € |
| Reuschenberger Straße 61 | 54 m² | 170.532,00 € |
| Reuschenberger Straße 62 | 63 m² | 198.954,00 € |
| Reuschenberger Straße 63 | 49 m² | 154.742,00 € |
| Reuschenberger Straße 64 | 53 m² | 167.374,00 € |
| Reuschenberger Straße 65 | 49 m² | 154.742,00 € |
| Reuschenberger Straße 66 | 54 m² | 170.532,00 € |
| Reuschenberger Straße 68 | 59 m² | 186.322,00 € |
| Reuschenberger Straße 70 | 75 m² | 236.850,00 € |
| Reuschenberger Straße 72 | 289 m² | 912.662,00 € |
| Reuschenberger Straße 74 | 102 m² | 322.116,00 € |
| Reuschenberger Straße 76 | 52 m² | 164.216,00 € |
| Reuschenberger Straße 78 | 70 m² | 221.060,00 € |
| Reuschenberger Straße 80 | 123 m² | 388.434,00 € |
| Reuschenberger Straße 82 | 79 m² | 249.482,00 € |
| Reuschenberger Straße 84 | 38 m² | 120.004,00 € |
| Reuschenberger Straße 88 | 83 m² | 262.114,00 € |
| Reuschenberger Straße 89 | 73 m² | 230.534,00 € |
| Reuschenberger Straße 90 | 88 m² | 277.904,00 € |
| Reuschenberger Straße 92 | 96 m² | 303.168,00 € |
| Reuschenberger Straße 96 | 153 m² | 483.174,00 € |
| Gesamt | 5.898,00 m² | 18.625.884,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Reuschenberger Straße 41472 Neuss
| Stadt: | Neuss |
| Region: | Neuss |
| PLZ: | 41472 |
| Strasse: | Reuschenberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Reuschenberger Straße 41472 Neuss
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3096.08 € |
| 2023 | 3191.01 € | | 2022 | 3830.55 € | | 2021 | 3185.52 € | | 2020 | 2575.67 € | | 2019 | 2458.06 € | | 2018 | 2240.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Reuschenberger Straße 41472 Neuss
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.63 € | 13.74 € |
| 2023 | 10.53 € | 13.62 € |
| 2022 | 9.97 € | 12.86 € |
| 2021 | 9.59 € | 12.36 € |
| 2020 | 9.01 € | 11.53 € |
| 2019 | 8.88 € | 11.33 € |
| 2018 | 8.33 € | 10.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Reuschenberger Straße 41472 Neuss
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 687.21 € | 536.65 € |
| 2023 | 637.1 € | 473.92 € | | 2022 | 608.37 € | 407.47 € | | 2021 | 706.21 € | 149.03 € | | 2020 | 438.09 € | 432.44 € | | 2019 | 489.91 € | 378.08 € |
Karte Reuschenberger Straße 41472 Neuss
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Reuschenberger Straße 41472 Neuss
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.313 € | 275.861 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.285 € | 248.275 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.342 € | 303.447 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Reuschenberger Straße, Neuss zu einem Durchschnittspreis von 3097 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.313 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.861 € / m². Die in Reuschenberger Straße, Neuss aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.559 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.238 € erzielen.
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