Bundesallee Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bundesallee Wuppertal
| Wohnung | 1820.17 € / m² | |
| Haus | 1975.08 € / m² |
Mietspiegel Bundesallee Wuppertal
| Kaltmiete | 8.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 10.96 € / m² |
Bodenrichtwert Bundesallee Wuppertal
| Erschlossen | 372.77 € / m² |
| Unerschlossen | 300.1 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bundesallee in 42103 Wuppertal 1936.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1820.17 €, bei Häusern bei 1975.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 10.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bundesallee in 42103 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bundesallee in 42103 Wuppertal wurde mit 372.77 € / m² für erschlossenes und 300.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bundesallee in 42103 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bundesallee 76 | 191 m² | 377.240,28 € |
| Bundesallee 95 | 135 m² | 266.635,80 € |
| Bundesallee 100 | 44 m² | 86.903,52 € |
| Bundesallee 195 | 196 m² | 387.115,68 € |
| Bundesallee 197 | 197 m² | 389.090,76 € |
| Bundesallee 219 | 216 m² | 426.617,28 € |
| Bundesallee 223 | 241 m² | 475.994,28 € |
| Bundesallee 237 | 175 m² | 345.639,00 € |
| Bundesallee 239 | 279 m² | 551.047,32 € |
| Bundesallee 241 | 267 m² | 527.346,36 € |
| Bundesallee 243 | 293 m² | 578.698,44 € |
| Bundesallee 265 | 269 m² | 531.296,52 € |
| Bundesallee 268 | 210 m² | 414.766,80 € |
| Gesamt | 2.713,00 m² | 5.358.392,04 € |
Allgemeine Informationen über Bundesallee 42103 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42103 |
| Strasse: | Bundesallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bundesallee 42103 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1936.35 € |
| 2023 | 1972.56 € | | 2022 | 2287.53 € | | 2021 | 1820.38 € | | 2020 | 1528.62 € | | 2019 | 1493 € | | 2018 | 1419.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bundesallee 42103 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.04 € | 10.96 € |
| 2023 | 7.93 € | 10.8 € |
| 2022 | 7.55 € | 10.37 € |
| 2021 | 7.31 € | 10.07 € |
| 2020 | 6.8 € | 9.15 € |
| 2019 | 6.59 € | 8.88 € |
| 2018 | 6.31 € | 8.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bundesallee 42103 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 372.77 € | 300.1 € |
| 2023 | 409.67 € | 356.94 € | | 2022 | 366.02 € | 243.36 € | | 2021 | 665.92 € | 424.45 € | | 2020 | 510.72 € | 318.32 € | | 2019 | 394.42 € | 267.35 € |
Karte Bundesallee 42103 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bundesallee 42103 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.150 € | 172.529 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.500 € | 155.276 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.800 € | 189.782 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bundesallee, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1937 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.150 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.529 € / m². Die in Bundesallee, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.190 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.009 € erzielen.
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