Fouriersgasse Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fouriersgasse Wuppertal
| Wohnung | 1971.85 € / m² | |
| Haus | 2139.66 € / m² |
Mietspiegel Fouriersgasse Wuppertal
| Kaltmiete | 8.71 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 11.88 € / m² |
Bodenrichtwert Fouriersgasse Wuppertal
| Erschlossen | 403.84 € / m² |
| Unerschlossen | 325.1 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fouriersgasse in 42103 Wuppertal 2097.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1971.85 €, bei Häusern bei 2139.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 11.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fouriersgasse in 42103 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fouriersgasse in 42103 Wuppertal wurde mit 403.84 € / m² für erschlossenes und 325.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fouriersgasse in 42103 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fouriersgasse 11 | 129 m² | 276.016,14 € |
| Fouriersgasse 12 | 225 m² | 481.423,50 € |
| Fouriersgasse 13 | 107 m² | 228.943,62 € |
| Gesamt | 461,00 m² | 986.383,26 € |
Allgemeine Informationen über Fouriersgasse 42103 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42103 |
| Strasse: | Fouriersgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fouriersgasse 42103 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2097.71 € |
| 2023 | 2136.94 € | | 2022 | 2478.16 € | | 2021 | 1972.08 € | | 2020 | 1656 € | | 2019 | 1617.42 € | | 2018 | 1537.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fouriersgasse 42103 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.71 € | 11.88 € |
| 2023 | 8.59 € | 11.7 € |
| 2022 | 8.18 € | 11.23 € |
| 2021 | 7.92 € | 10.91 € |
| 2020 | 7.37 € | 9.92 € |
| 2019 | 7.14 € | 9.62 € |
| 2018 | 6.84 € | 9.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fouriersgasse 42103 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 403.84 € | 325.1 € |
| 2023 | 443.81 € | 386.68 € | | 2022 | 396.52 € | 263.64 € | | 2021 | 721.42 € | 459.82 € | | 2020 | 553.28 € | 344.85 € | | 2019 | 427.28 € | 289.63 € |
Karte Fouriersgasse 42103 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fouriersgasse 42103 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.912 € | 186.906 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.375 € | 168.216 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.449 € | 205.597 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fouriersgasse, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2098 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.912 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.906 € / m². Die in Fouriersgasse, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.372 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.677 € erzielen.
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