Gesundheitstraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gesundheitstraße Wuppertal
| Wohnung | 1760.57 € / m² | |
| Haus | 1910.41 € / m² |
Mietspiegel Gesundheitstraße Wuppertal
| Kaltmiete | 7.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 10.61 € / m² |
Bodenrichtwert Gesundheitstraße Wuppertal
| Erschlossen | 360.57 € / m² |
| Unerschlossen | 290.27 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gesundheitstraße in 42103 Wuppertal 1872.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1760.57 €, bei Häusern bei 1910.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 10.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gesundheitstraße in 42103 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gesundheitstraße in 42103 Wuppertal wurde mit 360.57 € / m² für erschlossenes und 290.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gesundheitstraße in 42103 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gesundheitstraße 77 | 281 m² | 536.825,21 € |
| Gesundheitstraße 79 | 92 m² | 175.757,72 € |
| Gesundheitstraße 81 | 129 m² | 246.442,89 € |
| Gesundheitstraße 83 | 129 m² | 246.442,89 € |
| Gesundheitstraße 87 | 145 m² | 277.009,45 € |
| Gesundheitstraße 89 | 135 m² | 257.905,35 € |
| Gesundheitstraße 91 | 200 m² | 382.082,00 € |
| Gesundheitstraße 93 | 202 m² | 385.902,82 € |
| Gesundheitstraße 95 | 188 m² | 359.157,08 € |
| Gesundheitstraße 99 | 80 m² | 152.832,80 € |
| Gesundheitstraße 101 | 211 m² | 403.096,51 € |
| Gesundheitstraße 105 | 190 m² | 362.977,90 € |
| Gesundheitstraße 109 | 140 m² | 267.457,40 € |
| Gesundheitstraße 110 | 149 m² | 284.651,09 € |
| Gesundheitstraße 112 | 210 m² | 401.186,10 € |
| Gesundheitstraße 113 | 173 m² | 330.500,93 € |
| Gesundheitstraße 119 | 120 m² | 229.249,20 € |
| Gesundheitstraße 121 | 198 m² | 378.261,18 € |
| Gesundheitstraße 130 | 74 m² | 141.370,34 € |
| Gesundheitstraße 132 | 135 m² | 257.905,35 € |
| Gesundheitstraße 136 | 151 m² | 288.471,91 € |
| Gesundheitstraße 138 | 213 m² | 406.917,33 € |
| Gesundheitstraße 140 | 130 m² | 248.353,30 € |
| Gesamt | 3.675,00 m² | 7.020.756,75 € |
|
Allgemeine Informationen über Gesundheitstraße 42103 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42103 |
| Strasse: | Gesundheitstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gesundheitstraße 42103 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1872.95 € |
| 2023 | 1907.99 € | | 2022 | 2212.64 € | | 2021 | 1760.78 € | | 2020 | 1478.57 € | | 2019 | 1444.12 € | | 2018 | 1372.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gesundheitstraße 42103 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.77 € | 10.61 € |
| 2023 | 7.67 € | 10.44 € |
| 2022 | 7.3 € | 10.03 € |
| 2021 | 7.07 € | 9.74 € |
| 2020 | 6.58 € | 8.85 € |
| 2019 | 6.38 € | 8.59 € |
| 2018 | 6.11 € | 8.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gesundheitstraße 42103 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 360.57 € | 290.27 € |
| 2023 | 396.26 € | 345.25 € | | 2022 | 354.04 € | 235.39 € | | 2021 | 644.12 € | 410.55 € | | 2020 | 494 € | 307.9 € | | 2019 | 381.5 € | 258.6 € |
Karte Gesundheitstraße 42103 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gesundheitstraße 42103 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.314 € | 166.880 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.013 € | 150.192 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.615 € | 183.568 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gesundheitstraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1873 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.314 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.880 € / m². Die in Gesundheitstraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.796 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.639 € erzielen.
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