Hellerstraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hellerstraße Wuppertal
| Wohnung | 1948.38 € / m² | |
| Haus | 2114.19 € / m² |
Mietspiegel Hellerstraße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.6 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 11.74 € / m² |
Bodenrichtwert Hellerstraße Wuppertal
| Erschlossen | 399.03 € / m² |
| Unerschlossen | 321.23 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hellerstraße in 42103 Wuppertal 2072.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1948.38 €, bei Häusern bei 2114.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 11.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hellerstraße in 42103 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hellerstraße in 42103 Wuppertal wurde mit 399.03 € / m² für erschlossenes und 321.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hellerstraße in 42103 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hellerstraße 5 | 109 m² | 230.446,71 € |
| Hellerstraße 6 | 290 m² | 613.115,10 € |
| Hellerstraße 7 | 135 m² | 285.415,65 € |
| Hellerstraße 9 | 140 m² | 295.986,60 € |
| Hellerstraße 10 | 169 m² | 357.298,11 € |
| Hellerstraße 12 | 131 m² | 276.958,89 € |
| Hellerstraße 13 | 144 m² | 304.443,36 € |
| Hellerstraße 14 | 119 m² | 251.588,61 € |
| Gesamt | 1.237,00 m² | 2.615.253,03 € |
Allgemeine Informationen über Hellerstraße 42103 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42103 |
| Strasse: | Hellerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hellerstraße 42103 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2072.74 € |
| 2023 | 2111.51 € | | 2022 | 2448.66 € | | 2021 | 1948.6 € | | 2020 | 1636.29 € | | 2019 | 1598.16 € | | 2018 | 1519.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hellerstraße 42103 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.6 € | 11.74 € |
| 2023 | 8.49 € | 11.56 € |
| 2022 | 8.08 € | 11.1 € |
| 2021 | 7.82 € | 10.78 € |
| 2020 | 7.28 € | 9.8 € |
| 2019 | 7.06 € | 9.51 € |
| 2018 | 6.76 € | 9.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hellerstraße 42103 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 399.03 € | 321.23 € |
| 2023 | 438.53 € | 382.08 € | | 2022 | 391.8 € | 260.5 € | | 2021 | 712.83 € | 454.35 € | | 2020 | 546.69 € | 340.75 € | | 2019 | 422.2 € | 286.18 € |
Karte Hellerstraße 42103 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hellerstraße 42103 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.401 € | 184.682 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.001 € | 166.214 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.801 € | 203.150 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hellerstraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2073 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.401 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.682 € / m². Die in Hellerstraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.641 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.562 € erzielen.
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