Hoeftstraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hoeftstraße Wuppertal
| Wohnung | 1868.92 € / m² | |
| Haus | 2027.97 € / m² |
Mietspiegel Hoeftstraße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 11.26 € / m² |
Bodenrichtwert Hoeftstraße Wuppertal
| Erschlossen | 382.76 € / m² |
| Unerschlossen | 308.13 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hoeftstraße in 42103 Wuppertal 1988.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1868.92 €, bei Häusern bei 2027.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 11.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hoeftstraße in 42103 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hoeftstraße in 42103 Wuppertal wurde mit 382.76 € / m² für erschlossenes und 308.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hoeftstraße in 42103 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hoeftstraße 17 | 102 m² | 206.852,94 € |
| Hoeftstraße 19 | 104 m² | 210.908,88 € |
| Hoeftstraße 21 | 139 m² | 281.887,83 € |
| Hoeftstraße 23 | 77 m² | 156.153,69 € |
| Hoeftstraße 25 | 90 m² | 182.517,30 € |
| Hoeftstraße 29 | 264 m² | 535.384,08 € |
| Hoeftstraße 31 | 144 m² | 292.027,68 € |
| Hoeftstraße 41 | 165 m² | 334.615,05 € |
| Hoeftstraße 45 | 252 m² | 511.048,44 € |
| Gesamt | 1.337,00 m² | 2.711.395,89 € |
Allgemeine Informationen über Hoeftstraße 42103 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42103 |
| Strasse: | Hoeftstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hoeftstraße 42103 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1988.21 € |
| 2023 | 2025.4 € | | 2022 | 2348.81 € | | 2021 | 1869.14 € | | 2020 | 1569.56 € | | 2019 | 1532.99 € | | 2018 | 1457.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hoeftstraße 42103 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.25 € | 11.26 € |
| 2023 | 8.14 € | 11.08 € |
| 2022 | 7.75 € | 10.65 € |
| 2021 | 7.51 € | 10.34 € |
| 2020 | 6.98 € | 9.4 € |
| 2019 | 6.77 € | 9.12 € |
| 2018 | 6.48 € | 8.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hoeftstraße 42103 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 382.76 € | 308.13 € |
| 2023 | 420.64 € | 366.5 € | | 2022 | 375.82 € | 249.87 € | | 2021 | 683.76 € | 435.82 € | | 2020 | 524.4 € | 326.85 € | | 2019 | 404.98 € | 274.51 € |
Karte Hoeftstraße 42103 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hoeftstraße 42103 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.287 € | 177.150 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.352 € | 159.435 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.222 € | 194.865 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hoeftstraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1989 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.287 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.150 € / m². Die in Hoeftstraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.783 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.402 € erzielen.
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