Schloßbleiche Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schloßbleiche Wuppertal
| Wohnung | 1809.33 € / m² | |
| Haus | 1963.32 € / m² |
Mietspiegel Schloßbleiche Wuppertal
| Kaltmiete | 7.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 10.9 € / m² |
Bodenrichtwert Schloßbleiche Wuppertal
| Erschlossen | 370.55 € / m² |
| Unerschlossen | 298.31 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schloßbleiche in 42103 Wuppertal 1924.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1809.33 €, bei Häusern bei 1963.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 10.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schloßbleiche in 42103 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schloßbleiche in 42103 Wuppertal wurde mit 370.55 € / m² für erschlossenes und 298.31 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schloßbleiche in 42103 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schloßbleiche 4 | 216 m² | 424.077,12 € |
| Schloßbleiche 6 | 71 m² | 139.395,72 € |
| Schloßbleiche 8 | 191 m² | 374.994,12 € |
| Schloßbleiche 12 | 186 m² | 365.177,52 € |
| Schloßbleiche 30 | 145 m² | 284.681,40 € |
| Schloßbleiche 32 | 210 m² | 412.297,20 € |
| Gesamt | 1.019,00 m² | 2.000.623,08 € |
Allgemeine Informationen über Schloßbleiche 42103 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42103 |
| Strasse: | Schloßbleiche |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schloßbleiche 42103 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1924.82 € |
| 2023 | 1960.82 € | | 2022 | 2273.92 € | | 2021 | 1809.54 € | | 2020 | 1519.52 € | | 2019 | 1484.11 € | | 2018 | 1410.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schloßbleiche 42103 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.99 € | 10.9 € |
| 2023 | 7.88 € | 10.73 € |
| 2022 | 7.5 € | 10.31 € |
| 2021 | 7.27 € | 10.01 € |
| 2020 | 6.76 € | 9.1 € |
| 2019 | 6.55 € | 8.83 € |
| 2018 | 6.28 € | 8.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schloßbleiche 42103 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 370.55 € | 298.31 € |
| 2023 | 407.23 € | 354.81 € | | 2022 | 363.84 € | 241.91 € | | 2021 | 661.96 € | 421.92 € | | 2020 | 507.68 € | 316.43 € | | 2019 | 392.07 € | 265.76 € |
Karte Schloßbleiche 42103 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schloßbleiche 42103 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.452 € | 171.502 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.866 € | 154.352 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.039 € | 188.652 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schloßbleiche, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1925 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.452 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.502 € / m². Die in Schloßbleiche, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.391 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.033 € erzielen.
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