Kleine Klotzbahn Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleine Klotzbahn Wuppertal
Wohnung | 1834.17 € / m² | |
Haus | 1990.26 € / m² |
Mietspiegel Kleine Klotzbahn Wuppertal
Kaltmiete | 8.1 € / m² |
Nebenkosten | 2.95 € / m² |
Warmmiete | 11.05 € / m² |
Bodenrichtwert Kleine Klotzbahn Wuppertal
Erschlossen | 378.32 € / m² |
Unerschlossen | 304.56 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleine Klotzbahn in 42105 Wuppertal 1951.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1834.17 €, bei Häusern bei 1990.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 11.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleine Klotzbahn in 42105 Wuppertal ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleine Klotzbahn in 42105 Wuppertal wurde mit 378.32 € / m² für erschlossenes und 304.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleine Klotzbahn in 42105 Wuppertal
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Kleine Klotzbahn 22 | 286 m² | 569.214,36 € |
Kleine Klotzbahn 37 | 215 m² | 427.905,90 € |
Gesamt | 501,00 m² | 997.120,26 € |
Allgemeine Informationen über Kleine Klotzbahn 42105 Wuppertal
Stadt: | Wuppertal |
Region: | Wuppertal |
PLZ: | 42105 |
Strasse: | Kleine Klotzbahn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleine Klotzbahn 42105 Wuppertal
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 1951.24 € |
2023 | 1987.73 € | 2022 | 2305.12 € | 2021 | 1834.38 € | 2020 | 1540.37 € | 2019 | 1504.48 € | 2018 | 1430.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleine Klotzbahn 42105 Wuppertal
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.1 € | 11.05 € |
2023 | 7.99 € | 10.88 € |
2022 | 7.61 € | 10.45 € |
2021 | 7.37 € | 10.15 € |
2020 | 6.85 € | 9.22 € |
2019 | 6.64 € | 8.95 € |
2018 | 6.36 € | 8.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleine Klotzbahn 42105 Wuppertal
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 378.32 € | 304.56 € |
2023 | 415.77 € | 362.25 € | 2022 | 371.47 € | 246.98 € | 2021 | 675.83 € | 430.77 € | 2020 | 518.32 € | 323.06 € | 2019 | 400.28 € | 271.33 € |
Karte Kleine Klotzbahn 42105 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleine Klotzbahn 42105 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 118.051 € | 173.856 € | Ø Schneller Verkauf | 107.319 € | 156.470 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.782 € | 191.242 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleine Klotzbahn, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1952 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.051 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.856 € / m². Die in Kleine Klotzbahn, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.221 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.271 € erzielen.
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