Ludwigstraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ludwigstraße Wuppertal
| Wohnung | 1631.56 € / m² | |
| Haus | 1770.41 € / m² |
Mietspiegel Ludwigstraße Wuppertal
| Kaltmiete | 7.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 9.83 € / m² |
Bodenrichtwert Ludwigstraße Wuppertal
| Erschlossen | 336.53 € / m² |
| Unerschlossen | 270.92 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ludwigstraße in 42105 Wuppertal 1735.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1631.56 €, bei Häusern bei 1770.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 9.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ludwigstraße in 42105 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ludwigstraße in 42105 Wuppertal wurde mit 336.53 € / m² für erschlossenes und 270.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ludwigstraße in 42105 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ludwigstraße 3 | 250 m² | 442.602,50 € |
| Ludwigstraße 4 | 110 m² | 194.745,10 € |
| Ludwigstraße 5 | 176 m² | 311.592,16 € |
| Ludwigstraße 6 | 109 m² | 192.974,69 € |
| Ludwigstraße 11 | 141 m² | 249.627,81 € |
| Ludwigstraße 12 | 152 m² | 269.102,32 € |
| Ludwigstraße 13 | 177 m² | 313.362,57 € |
| Ludwigstraße 14 | 115 m² | 203.597,15 € |
| Ludwigstraße 15 | 121 m² | 214.219,61 € |
| Ludwigstraße 19 | 110 m² | 194.745,10 € |
| Ludwigstraße 21 | 157 m² | 277.954,37 € |
| Ludwigstraße 22 | 210 m² | 371.786,10 € |
| Ludwigstraße 23 | 113 m² | 200.056,33 € |
| Ludwigstraße 25 | 134 m² | 237.234,94 € |
| Ludwigstraße 27 | 150 m² | 265.561,50 € |
| Ludwigstraße 29 | 94 m² | 166.418,54 € |
| Ludwigstraße 31 | 126 m² | 223.071,66 € |
| Ludwigstraße 33 | 109 m² | 192.974,69 € |
| Ludwigstraße 34 | 162 m² | 286.806,42 € |
| Ludwigstraße 35 | 115 m² | 203.597,15 € |
| Ludwigstraße 36 | 89 m² | 157.566,49 € |
| Ludwigstraße 37 | 109 m² | 192.974,69 € |
| Ludwigstraße 38 | 126 m² | 223.071,66 € |
| Ludwigstraße 39 | 122 m² | 215.990,02 € |
| Ludwigstraße 40 | 131 m² | 231.923,71 € |
| Ludwigstraße 41 | 123 m² | 217.760,43 € |
| Ludwigstraße 42 | 138 m² | 244.316,58 € |
| Ludwigstraße 43 | 96 m² | 169.959,36 € |
| Ludwigstraße 44 | 123 m² | 217.760,43 € |
| Ludwigstraße 45 | 101 m² | 178.811,41 € |
| Ludwigstraße 46 | 227 m² | 401.883,07 € |
| Ludwigstraße 47 | 117 m² | 207.137,97 € |
| Ludwigstraße 49 | 146 m² | 258.479,86 € |
| Ludwigstraße 51 | 185 m² | 327.525,85 € |
| Ludwigstraße 56 | 113 m² | 200.056,33 € |
| Ludwigstraße 59 | 100 m² | 177.041,00 € |
| Ludwigstraße 60 | 207 m² | 366.474,87 € |
| Ludwigstraße 61 | 61 m² | 107.995,01 € |
| Ludwigstraße 63 | 243 m² | 430.209,63 € |
| Ludwigstraße 64 | 109 m² | 192.974,69 € |
| Ludwigstraße 66 | 114 m² | 201.826,74 € |
| Ludwigstraße 68 | 130 m² | 230.153,30 € |
| Ludwigstraße 69 | 164 m² | 290.347,24 € |
| Ludwigstraße 70 | 71 m² | 125.699,11 € |
| Ludwigstraße 71 | 192 m² | 339.918,72 € |
| Ludwigstraße 72 | 230 m² | 407.194,30 € |
| Ludwigstraße 73 | 181 m² | 320.444,21 € |
| Ludwigstraße 75 | 118 m² | 208.908,38 € |
| Ludwigstraße 76 | 61 m² | 107.995,01 € |
| Ludwigstraße 77 | 104 m² | 184.122,64 € |
| Ludwigstraße 78 | 109 m² | 192.974,69 € |
| Ludwigstraße 80 | 150 m² | 265.561,50 € |
| Ludwigstraße 83 | 103 m² | 182.352,23 € |
| Ludwigstraße 85 | 103 m² | 182.352,23 € |
| Ludwigstraße 87 | 93 m² | 164.648,13 € |
| Ludwigstraße 89 | 103 m² | 182.352,23 € |
| Ludwigstraße 90 | 56 m² | 99.142,96 € |
| Ludwigstraße 91 | 118 m² | 208.908,38 € |
| Ludwigstraße 92 | 43 m² | 76.127,63 € |
| Ludwigstraße 93 | 87 m² | 154.025,67 € |
| Ludwigstraße 95 | 98 m² | 173.500,18 € |
| Ludwigstraße 98 | 78 m² | 138.091,98 € |
| Ludwigstraße 99 | 87 m² | 154.025,67 € |
| Ludwigstraße 100 | 114 m² | 201.826,74 € |
| Ludwigstraße 101 | 107 m² | 189.433,87 € |
| Ludwigstraße 102 | 142 m² | 251.398,22 € |
| Ludwigstraße 103 | 118 m² | 208.908,38 € |
| Ludwigstraße 104 | 136 m² | 240.775,76 € |
| Ludwigstraße 105 | 126 m² | 223.071,66 € |
| Ludwigstraße 106 | 145 m² | 256.709,45 € |
| Gesamt | 8.978,00 m² | 15.894.740,98 € |
|
Allgemeine Informationen über Ludwigstraße 42105 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42105 |
| Strasse: | Ludwigstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ludwigstraße 42105 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1735.7 € |
| 2023 | 1768.17 € | | 2022 | 2050.5 € | | 2021 | 1631.75 € | | 2020 | 1370.22 € | | 2019 | 1338.3 € | | 2018 | 1272.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ludwigstraße 42105 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.2 € | 9.83 € |
| 2023 | 7.11 € | 9.68 € |
| 2022 | 6.77 € | 9.29 € |
| 2021 | 6.55 € | 9.03 € |
| 2020 | 6.1 € | 8.2 € |
| 2019 | 5.91 € | 7.96 € |
| 2018 | 5.66 € | 7.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ludwigstraße 42105 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 336.53 € | 270.92 € |
| 2023 | 369.84 € | 322.23 € | | 2022 | 330.43 € | 219.7 € | | 2021 | 601.18 € | 383.18 € | | 2020 | 461.07 € | 287.38 € | | 2019 | 356.07 € | 241.36 € |
Karte Ludwigstraße 42105 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ludwigstraße 42105 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.010 € | 154.651 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.464 € | 139.186 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.557 € | 170.116 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ludwigstraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1736 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.010 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 154.651 € / m². Die in Ludwigstraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.285 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.014 € erzielen.
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