Neue Nordstraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neue Nordstraße Wuppertal
| Wohnung | 1837.75 € / m² | |
| Haus | 1994.15 € / m² |
Mietspiegel Neue Nordstraße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 11.07 € / m² |
Bodenrichtwert Neue Nordstraße Wuppertal
| Erschlossen | 379.06 € / m² |
| Unerschlossen | 305.16 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neue Nordstraße in 42105 Wuppertal 1955.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1837.75 €, bei Häusern bei 1994.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 11.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neue Nordstraße in 42105 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neue Nordstraße in 42105 Wuppertal wurde mit 379.06 € / m² für erschlossenes und 305.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neue Nordstraße in 42105 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neue Nordstraße 1 | 113 m² | 225.338,95 € |
| Neue Nordstraße 2 | 119 m² | 237.303,85 € |
| Neue Nordstraße 3 | 141 m² | 281.175,15 € |
| Neue Nordstraße 4 | 164 m² | 327.040,60 € |
| Neue Nordstraße 5 | 142 m² | 283.169,30 € |
| Neue Nordstraße 6 | 58 m² | 115.660,70 € |
| Neue Nordstraße 7 | 122 m² | 243.286,30 € |
| Neue Nordstraße 8 | 119 m² | 237.303,85 € |
| Neue Nordstraße 9 | 148 m² | 295.134,20 € |
| Neue Nordstraße 10 | 233 m² | 464.636,95 € |
| Neue Nordstraße 11 | 167 m² | 333.023,05 € |
| Neue Nordstraße 13 | 104 m² | 207.391,60 € |
| Neue Nordstraße 15 | 97 m² | 193.432,55 € |
| Neue Nordstraße 16 | 172 m² | 342.993,80 € |
| Neue Nordstraße 17 | 110 m² | 219.356,50 € |
| Neue Nordstraße 18 | 121 m² | 241.292,15 € |
| Neue Nordstraße 19 | 117 m² | 233.315,55 € |
| Neue Nordstraße 20 | 118 m² | 235.309,70 € |
| Neue Nordstraße 22 | 118 m² | 235.309,70 € |
| Neue Nordstraße 23 | 127 m² | 253.257,05 € |
| Neue Nordstraße 24 | 113 m² | 225.338,95 € |
| Neue Nordstraße 25 | 149 m² | 297.128,35 € |
| Neue Nordstraße 26 | 154 m² | 307.099,10 € |
| Neue Nordstraße 27 | 115 m² | 229.327,25 € |
| Neue Nordstraße 31 | 146 m² | 291.145,90 € |
| Neue Nordstraße 37 | 191 m² | 380.882,65 € |
| Neue Nordstraße 39 | 142 m² | 283.169,30 € |
| Neue Nordstraße 41 | 193 m² | 384.870,95 € |
| Neue Nordstraße 43 | 147 m² | 293.140,05 € |
| Neue Nordstraße 45 | 163 m² | 325.046,45 € |
| Gesamt | 4.123,00 m² | 8.221.880,45 € |
|
Allgemeine Informationen über Neue Nordstraße 42105 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42105 |
| Strasse: | Neue Nordstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neue Nordstraße 42105 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1955.05 € |
| 2023 | 1991.62 € | | 2022 | 2309.63 € | | 2021 | 1837.96 € | | 2020 | 1543.38 € | | 2019 | 1507.42 € | | 2018 | 1432.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neue Nordstraße 42105 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.11 € | 11.07 € |
| 2023 | 8 € | 10.9 € |
| 2022 | 7.62 € | 10.47 € |
| 2021 | 7.38 € | 10.17 € |
| 2020 | 6.87 € | 9.24 € |
| 2019 | 6.66 € | 8.97 € |
| 2018 | 6.38 € | 8.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neue Nordstraße 42105 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 379.06 € | 305.16 € |
| 2023 | 416.58 € | 362.96 € | | 2022 | 372.19 € | 247.46 € | | 2021 | 677.15 € | 431.61 € | | 2020 | 519.33 € | 323.69 € | | 2019 | 401.07 € | 271.86 € |
Karte Neue Nordstraße 42105 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neue Nordstraße 42105 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 118.281 € | 174.195 € | | Ø Schneller Verkauf | 107.528 € | 156.776 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 129.034 € | 191.615 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neue Nordstraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1956 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 118.281 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 174.195 € / m². Die in Neue Nordstraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 135.485 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 165.593 € erzielen.
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