Husumer Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Husumer Straße Wuppertal
| Wohnung | 1814.05 € / m² | |
| Haus | 1968.44 € / m² |
Mietspiegel Husumer Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 10.93 € / m² |
Bodenrichtwert Husumer Straße Wuppertal
| Erschlossen | 350.58 € / m² |
| Unerschlossen | 282.23 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Husumer Straße in 42107 Wuppertal 1929.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1814.05 €, bei Häusern bei 1968.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 10.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Husumer Straße in 42107 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Husumer Straße in 42107 Wuppertal wurde mit 350.58 € / m² für erschlossenes und 282.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Husumer Straße in 42107 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Husumer Straße 5 | 266 m² | 523.605,04 € |
| Husumer Straße 7 | 139 m² | 273.613,16 € |
| Husumer Straße 9 | 161 m² | 316.918,84 € |
| Husumer Straße 11 | 162 m² | 318.887,28 € |
| Husumer Straße 13 | 176 m² | 346.445,44 € |
| Gesamt | 904,00 m² | 1.779.469,76 € |
Allgemeine Informationen über Husumer Straße 42107 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42107 |
| Strasse: | Husumer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Husumer Straße 42107 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1929.84 € |
| 2023 | 1965.93 € | | 2022 | 2279.84 € | | 2021 | 1814.26 € | | 2020 | 1523.48 € | | 2019 | 1487.98 € | | 2018 | 1414.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Husumer Straße 42107 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.01 € | 10.93 € |
| 2023 | 7.9 € | 10.76 € |
| 2022 | 7.52 € | 10.33 € |
| 2021 | 7.29 € | 10.03 € |
| 2020 | 6.78 € | 9.12 € |
| 2019 | 6.57 € | 8.85 € |
| 2018 | 6.29 € | 8.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Husumer Straße 42107 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 350.58 € | 282.23 € |
| 2023 | 385.29 € | 335.69 € | | 2022 | 344.23 € | 228.87 € | | 2021 | 626.29 € | 399.19 € | | 2020 | 480.32 € | 299.38 € | | 2019 | 370.94 € | 251.44 € |
Karte Husumer Straße 42107 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Husumer Straße 42107 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.756 € | 171.949 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.142 € | 154.754 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.370 € | 189.144 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Husumer Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1930 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.756 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 171.949 € / m². Die in Husumer Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.738 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.458 € erzielen.
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