Klarastraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klarastraße Wuppertal
| Wohnung | 1984.35 € / m² | |
| Haus | 2153.23 € / m² |
Mietspiegel Klarastraße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 11.95 € / m² |
Bodenrichtwert Klarastraße Wuppertal
| Erschlossen | 383.5 € / m² |
| Unerschlossen | 308.73 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klarastraße in 42107 Wuppertal 2111.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1984.35 €, bei Häusern bei 2153.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klarastraße in 42107 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klarastraße in 42107 Wuppertal wurde mit 383.5 € / m² für erschlossenes und 308.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Klarastraße in 42107 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klarastraße 3 | 210 m² | 452.178,30 € |
| Klarastraße 11 | 165 m² | 355.282,95 € |
| Klarastraße 13 | 175 m² | 376.815,25 € |
| Klarastraße 15 | 138 m² | 297.145,74 € |
| Gesamt | 688,00 m² | 1.481.422,24 € |
Allgemeine Informationen über Klarastraße 42107 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42107 |
| Strasse: | Klarastraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klarastraße 42107 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2111.01 € |
| 2023 | 2150.5 € | | 2022 | 2493.88 € | | 2021 | 1984.58 € | | 2020 | 1666.51 € | | 2019 | 1627.67 € | | 2018 | 1547.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klarastraße 42107 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.76 € | 11.95 € |
| 2023 | 8.64 € | 11.77 € |
| 2022 | 8.23 € | 11.3 € |
| 2021 | 7.97 € | 10.98 € |
| 2020 | 7.42 € | 9.98 € |
| 2019 | 7.19 € | 9.68 € |
| 2018 | 6.88 € | 9.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klarastraße 42107 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 383.5 € | 308.73 € |
| 2023 | 421.46 € | 367.21 € | | 2022 | 376.55 € | 250.36 € | | 2021 | 685.08 € | 436.66 € | | 2020 | 525.41 € | 327.48 € | | 2019 | 405.76 € | 275.04 € |
Karte Klarastraße 42107 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klarastraße 42107 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.717 € | 188.091 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.106 € | 169.282 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.327 € | 206.901 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klarastraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2112 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.717 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.091 € / m². Die in Klarastraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.293 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.803 € erzielen.
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