Lantert Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lantert Wuppertal
| Wohnung | 1865.71 € / m² | |
| Haus | 2024.5 € / m² |
Mietspiegel Lantert Wuppertal
| Kaltmiete | 8.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 11.24 € / m² |
Bodenrichtwert Lantert Wuppertal
| Erschlossen | 360.57 € / m² |
| Unerschlossen | 290.27 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lantert in 42107 Wuppertal 1984.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1865.71 €, bei Häusern bei 2024.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 11.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lantert in 42107 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lantert in 42107 Wuppertal wurde mit 360.57 € / m² für erschlossenes und 290.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lantert in 42107 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lantert 3 | 74 m² | 149.813,00 € |
| Lantert 5 | 81 m² | 163.984,50 € |
| Lantert 6 | 57 m² | 115.396,50 € |
| Lantert 7 | 74 m² | 149.813,00 € |
| Lantert 8 | 82 m² | 166.009,00 € |
| Lantert 9 | 82 m² | 166.009,00 € |
| Lantert 10 | 72 m² | 145.764,00 € |
| Lantert 11 | 74 m² | 149.813,00 € |
| Lantert 12 | 66 m² | 133.617,00 € |
| Lantert 13 | 83 m² | 168.033,50 € |
| Lantert 14 | 51 m² | 103.249,50 € |
| Lantert 15 | 74 m² | 149.813,00 € |
| Lantert 16 | 50 m² | 101.225,00 € |
| Lantert 17 | 82 m² | 166.009,00 € |
| Lantert 18 | 61 m² | 123.494,50 € |
| Lantert 19 | 74 m² | 149.813,00 € |
| Lantert 20 | 109 m² | 220.670,50 € |
| Lantert 21 | 82 m² | 166.009,00 € |
| Lantert 22 | 77 m² | 155.886,50 € |
| Lantert 23 | 74 m² | 149.813,00 € |
| Lantert 24 | 75 m² | 151.837,50 € |
| Lantert 25 | 67 m² | 135.641,50 € |
| Lantert 26 | 94 m² | 190.303,00 € |
| Lantert 27 | 73 m² | 147.788,50 € |
| Lantert 28 | 97 m² | 196.376,50 € |
| Lantert 29 | 64 m² | 129.568,00 € |
| Lantert 31 | 76 m² | 153.862,00 € |
| Lantert 33 | 70 m² | 141.715,00 € |
| Lantert 35 | 60 m² | 121.470,00 € |
| Gesamt | 2.155,00 m² | 4.362.797,50 € |
Allgemeine Informationen über Lantert 42107 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42107 |
| Strasse: | Lantert |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lantert 42107 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1984.8 € |
| 2023 | 2021.92 € | | 2022 | 2344.77 € | | 2021 | 1865.93 € | | 2020 | 1566.87 € | | 2019 | 1530.36 € | | 2018 | 1454.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lantert 42107 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.24 € | 11.24 € |
| 2023 | 8.13 € | 11.07 € |
| 2022 | 7.74 € | 10.63 € |
| 2021 | 7.49 € | 10.32 € |
| 2020 | 6.97 € | 9.38 € |
| 2019 | 6.76 € | 9.11 € |
| 2018 | 6.47 € | 8.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lantert 42107 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 360.57 € | 290.27 € |
| 2023 | 396.26 € | 345.25 € | | 2022 | 354.04 € | 235.39 € | | 2021 | 644.12 € | 410.55 € | | 2020 | 494 € | 307.9 € | | 2019 | 381.5 € | 258.6 € |
Karte Lantert 42107 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lantert 42107 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.081 € | 176.846 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.165 € | 159.162 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.997 € | 194.531 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lantert, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1985 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.081 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 176.846 € / m². Die in Lantert, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.547 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.113 € erzielen.
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