Schleswiger Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schleswiger Straße Wuppertal
| Wohnung | 1863.79 € / m² | |
| Haus | 2022.42 € / m² |
Mietspiegel Schleswiger Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 11.23 € / m² |
Bodenrichtwert Schleswiger Straße Wuppertal
| Erschlossen | 360.2 € / m² |
| Unerschlossen | 289.97 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schleswiger Straße in 42107 Wuppertal 1982.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1863.79 €, bei Häusern bei 2022.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 11.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schleswiger Straße in 42107 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schleswiger Straße in 42107 Wuppertal wurde mit 360.2 € / m² für erschlossenes und 289.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schleswiger Straße in 42107 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schleswiger Straße 1 | 26 m² | 52.582,92 € |
| Schleswiger Straße 11 | 125 m² | 252.802,50 € |
| Schleswiger Straße 13 | 110 m² | 222.466,20 € |
| Schleswiger Straße 15 | 144 m² | 291.228,48 € |
| Schleswiger Straße 18 | 150 m² | 303.363,00 € |
| Schleswiger Straße 20 | 130 m² | 262.914,60 € |
| Schleswiger Straße 22 | 165 m² | 333.699,30 € |
| Schleswiger Straße 23 | 185 m² | 374.147,70 € |
| Schleswiger Straße 25 | 101 m² | 204.264,42 € |
| Schleswiger Straße 27 | 113 m² | 228.533,46 € |
| Schleswiger Straße 29 | 114 m² | 230.555,88 € |
| Schleswiger Straße 31 | 126 m² | 254.824,92 € |
| Schleswiger Straße 33 | 159 m² | 321.564,78 € |
| Schleswiger Straße 35 | 154 m² | 311.452,68 € |
| Schleswiger Straße 38 | 137 m² | 277.071,54 € |
| Schleswiger Straße 39 | 157 m² | 317.519,94 € |
| Schleswiger Straße 40 | 147 m² | 297.295,74 € |
| Schleswiger Straße 41 | 124 m² | 250.780,08 € |
| Schleswiger Straße 42 | 145 m² | 293.250,90 € |
| Schleswiger Straße 43 | 151 m² | 305.385,42 € |
| Schleswiger Straße 45 | 190 m² | 384.259,80 € |
| Schleswiger Straße 47 | 201 m² | 406.506,42 € |
| Schleswiger Straße 48 | 153 m² | 309.430,26 € |
| Schleswiger Straße 49 | 134 m² | 271.004,28 € |
| Schleswiger Straße 50 | 148 m² | 299.318,16 € |
| Schleswiger Straße 51 | 116 m² | 234.600,72 € |
| Schleswiger Straße 52 | 155 m² | 313.475,10 € |
| Schleswiger Straße 53 | 105 m² | 212.354,10 € |
| Schleswiger Straße 54 | 167 m² | 337.744,14 € |
| Schleswiger Straße 55 | 128 m² | 258.869,76 € |
| Schleswiger Straße 56 | 131 m² | 264.937,02 € |
| Schleswiger Straße 57 | 208 m² | 420.663,36 € |
| Schleswiger Straße 58 | 154 m² | 311.452,68 € |
| Schleswiger Straße 59 | 137 m² | 277.071,54 € |
| Schleswiger Straße 60 | 147 m² | 297.295,74 € |
| Schleswiger Straße 61 | 147 m² | 297.295,74 € |
| Schleswiger Straße 62 | 138 m² | 279.093,96 € |
| Schleswiger Straße 63 | 155 m² | 313.475,10 € |
| Schleswiger Straße 64 | 168 m² | 339.766,56 € |
| Schleswiger Straße 65 | 119 m² | 240.667,98 € |
| Schleswiger Straße 66 | 130 m² | 262.914,60 € |
| Schleswiger Straße 67 | 190 m² | 384.259,80 € |
| Schleswiger Straße 68 | 134 m² | 271.004,28 € |
| Schleswiger Straße 69 | 167 m² | 337.744,14 € |
| Schleswiger Straße 71 | 289 m² | 584.479,38 € |
| Schleswiger Straße 72 | 199 m² | 402.461,58 € |
| Schleswiger Straße 73 | 203 m² | 410.551,26 € |
| Schleswiger Straße 74 | 127 m² | 256.847,34 € |
| Schleswiger Straße 75 | 166 m² | 335.721,72 € |
| Schleswiger Straße 77 | 281 m² | 568.300,02 € |
| Gesamt | 7.550,00 m² | 15.269.271,00 € |
|
Allgemeine Informationen über Schleswiger Straße 42107 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42107 |
| Strasse: | Schleswiger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schleswiger Straße 42107 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1982.76 € |
| 2023 | 2019.85 € | | 2022 | 2342.37 € | | 2021 | 1864.02 € | | 2020 | 1565.26 € | | 2019 | 1528.79 € | | 2018 | 1453.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schleswiger Straße 42107 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.23 € | 11.23 € |
| 2023 | 8.12 € | 11.05 € |
| 2022 | 7.73 € | 10.62 € |
| 2021 | 7.49 € | 10.31 € |
| 2020 | 6.97 € | 9.37 € |
| 2019 | 6.75 € | 9.1 € |
| 2018 | 6.47 € | 8.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schleswiger Straße 42107 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 360.2 € | 289.97 € |
| 2023 | 395.85 € | 344.9 € | | 2022 | 353.67 € | 235.15 € | | 2021 | 643.46 € | 410.13 € | | 2020 | 493.49 € | 307.59 € | | 2019 | 381.11 € | 258.33 € |
Karte Schleswiger Straße 42107 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schleswiger Straße 42107 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.957 € | 176.664 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.052 € | 158.998 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.863 € | 194.331 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schleswiger Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1983 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 119.957 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 176.664 € / m². Die in Schleswiger Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 137.406 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 167.940 € erzielen.
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