Uellendahler Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uellendahler Straße Wuppertal
| Wohnung | 1825.53 € / m² | |
| Haus | 1980.89 € / m² |
Mietspiegel Uellendahler Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 11 € / m² |
Bodenrichtwert Uellendahler Straße Wuppertal
| Erschlossen | 352.8 € / m² |
| Unerschlossen | 284.02 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uellendahler Straße in 42107 Wuppertal 1942.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1825.53 €, bei Häusern bei 1980.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uellendahler Straße in 42107 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uellendahler Straße in 42107 Wuppertal wurde mit 352.8 € / m² für erschlossenes und 284.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uellendahler Straße in 42107 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uellendahler Straße 4 | 169 m² | 334.770,41 € |
| Uellendahler Straße 6 | 170 m² | 336.751,30 € |
| Uellendahler Straße 8 | 127 m² | 251.573,03 € |
| Uellendahler Straße 10 | 166 m² | 328.827,74 € |
| Uellendahler Straße 12 | 184 m² | 364.483,76 € |
| Uellendahler Straße 13 | 174 m² | 344.674,86 € |
| Uellendahler Straße 14 | 274 m² | 542.763,86 € |
| Uellendahler Straße 15 | 158 m² | 312.980,62 € |
| Uellendahler Straße 17 | 162 m² | 320.904,18 € |
| Uellendahler Straße 20 | 135 m² | 267.420,15 € |
| Uellendahler Straße 22 | 136 m² | 269.401,04 € |
| Uellendahler Straße 23 | 158 m² | 312.980,62 € |
| Uellendahler Straße 24 | 168 m² | 332.789,52 € |
| Uellendahler Straße 26 | 155 m² | 307.037,95 € |
| Uellendahler Straße 27 | 234 m² | 463.528,26 € |
| Uellendahler Straße 38 | 204 m² | 404.101,56 € |
| Uellendahler Straße 44 | 174 m² | 344.674,86 € |
| Uellendahler Straße 50 | 151 m² | 299.114,39 € |
| Uellendahler Straße 52 | 181 m² | 358.541,09 € |
| Uellendahler Straße 54 | 185 m² | 366.464,65 € |
| Uellendahler Straße 56 | 146 m² | 289.209,94 € |
| Uellendahler Straße 61 | 67 m² | 132.719,63 € |
| Uellendahler Straße 62 | 122 m² | 241.668,58 € |
| Uellendahler Straße 63 | 93 m² | 184.222,77 € |
| Uellendahler Straße 71 | 149 m² | 295.152,61 € |
| Uellendahler Straße 81 | 124 m² | 245.630,36 € |
| Uellendahler Straße 83 | 156 m² | 309.018,84 € |
| Uellendahler Straße 85 | 127 m² | 251.573,03 € |
| Uellendahler Straße 87 | 119 m² | 235.725,91 € |
| Uellendahler Straße 89 | 232 m² | 459.566,48 € |
| Uellendahler Straße 91 | 129 m² | 255.534,81 € |
| Uellendahler Straße 93 | 183 m² | 362.502,87 € |
| Uellendahler Straße 94 | 130 m² | 257.515,70 € |
| Uellendahler Straße 95 | 139 m² | 275.343,71 € |
| Uellendahler Straße 97 | 113 m² | 223.840,57 € |
| Uellendahler Straße 99 | 153 m² | 303.076,17 € |
| Gesamt | 5.647,00 m² | 11.186.085,83 € |
|
Allgemeine Informationen über Uellendahler Straße 42107 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42107 |
| Strasse: | Uellendahler Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uellendahler Straße 42107 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1942.05 € |
| 2023 | 1978.38 € | | 2022 | 2294.27 € | | 2021 | 1825.74 € | | 2020 | 1533.12 € | | 2019 | 1497.4 € | | 2018 | 1423.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uellendahler Straße 42107 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.06 € | 11 € |
| 2023 | 7.95 € | 10.83 € |
| 2022 | 7.57 € | 10.4 € |
| 2021 | 7.33 € | 10.1 € |
| 2020 | 6.82 € | 9.18 € |
| 2019 | 6.61 € | 8.91 € |
| 2018 | 6.33 € | 8.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uellendahler Straße 42107 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 352.8 € | 284.02 € |
| 2023 | 387.72 € | 337.82 € | | 2022 | 346.41 € | 230.32 € | | 2021 | 630.25 € | 401.71 € | | 2020 | 483.36 € | 301.27 € | | 2019 | 373.29 € | 253.03 € |
Karte Uellendahler Straße 42107 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uellendahler Straße 42107 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.495 € | 173.037 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.813 € | 155.733 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.176 € | 190.341 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uellendahler Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1943 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 117.495 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 173.037 € / m². Die in Uellendahler Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 134.585 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 164.492 € erzielen.
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