Kantstraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kantstraße Wuppertal
| Wohnung | 1708.84 € / m² | |
| Haus | 1854.27 € / m² |
Mietspiegel Kantstraße Wuppertal
| Kaltmiete | 7.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 10.29 € / m² |
Bodenrichtwert Kantstraße Wuppertal
| Erschlossen | 353.91 € / m² |
| Unerschlossen | 284.91 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kantstraße in 42109 Wuppertal 1817.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1708.84 €, bei Häusern bei 1854.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 10.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kantstraße in 42109 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kantstraße in 42109 Wuppertal wurde mit 353.91 € / m² für erschlossenes und 284.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kantstraße in 42109 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kantstraße 2 | 152 m² | 281.849,04 € |
| Kantstraße 3 | 81 m² | 150.195,87 € |
| Kantstraße 4 | 80 m² | 148.341,60 € |
| Kantstraße 5 | 80 m² | 148.341,60 € |
| Kantstraße 6 | 65 m² | 120.527,55 € |
| Kantstraße 7 | 110 m² | 203.969,70 € |
| Kantstraße 8 | 66 m² | 122.381,82 € |
| Kantstraße 9 | 103 m² | 190.989,81 € |
| Kantstraße 10 | 56 m² | 103.839,12 € |
| Kantstraße 11 | 165 m² | 305.954,55 € |
| Kantstraße 12 | 100 m² | 185.427,00 € |
| Kantstraße 13 | 173 m² | 320.788,71 € |
| Kantstraße 14 | 106 m² | 196.552,62 € |
| Kantstraße 16 | 61 m² | 113.110,47 € |
| Kantstraße 18 | 60 m² | 111.256,20 € |
| Kantstraße 20 | 61 m² | 113.110,47 € |
| Kantstraße 22 | 66 m² | 122.381,82 € |
| Kantstraße 24 | 67 m² | 124.236,09 € |
| Kantstraße 26 | 63 m² | 116.819,01 € |
| Kantstraße 28 | 75 m² | 139.070,25 € |
| Kantstraße 39 | 81 m² | 150.195,87 € |
| Kantstraße 41 | 81 m² | 150.195,87 € |
| Kantstraße 43 | 81 m² | 150.195,87 € |
| Kantstraße 45 | 81 m² | 150.195,87 € |
| Kantstraße 47 | 81 m² | 150.195,87 € |
| Kantstraße 49 | 81 m² | 150.195,87 € |
| Kantstraße 50 | 102 m² | 189.135,54 € |
| Kantstraße 51 | 89 m² | 165.030,03 € |
| Kantstraße 52 | 102 m² | 189.135,54 € |
| Kantstraße 53 | 89 m² | 165.030,03 € |
| Kantstraße 54 | 102 m² | 189.135,54 € |
| Kantstraße 55 | 88 m² | 163.175,76 € |
| Kantstraße 56 | 102 m² | 189.135,54 € |
| Kantstraße 57 | 88 m² | 163.175,76 € |
| Kantstraße 58 | 102 m² | 189.135,54 € |
| Kantstraße 59 | 88 m² | 163.175,76 € |
| Kantstraße 60 | 89 m² | 165.030,03 € |
| Kantstraße 61 | 88 m² | 163.175,76 € |
| Kantstraße 62 | 89 m² | 165.030,03 € |
| Kantstraße 63 | 103 m² | 190.989,81 € |
| Kantstraße 64 | 88 m² | 163.175,76 € |
| Kantstraße 65 | 103 m² | 190.989,81 € |
| Kantstraße 66 | 89 m² | 165.030,03 € |
| Kantstraße 67 | 103 m² | 190.989,81 € |
| Kantstraße 68 | 89 m² | 165.030,03 € |
| Kantstraße 69 | 103 m² | 190.989,81 € |
| Kantstraße 70 | 88 m² | 163.175,76 € |
| Kantstraße 71 | 103 m² | 190.989,81 € |
| Kantstraße 73 | 103 m² | 190.989,81 € |
| Gesamt | 4.466,00 m² | 8.281.169,82 € |
|
Allgemeine Informationen über Kantstraße 42109 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42109 |
| Strasse: | Kantstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kantstraße 42109 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1817.91 € |
| 2023 | 1851.91 € | | 2022 | 2147.61 € | | 2021 | 1709.03 € | | 2020 | 1435.12 € | | 2019 | 1401.68 € | | 2018 | 1332.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kantstraße 42109 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.55 € | 10.29 € |
| 2023 | 7.44 € | 10.14 € |
| 2022 | 7.09 € | 9.73 € |
| 2021 | 6.86 € | 9.45 € |
| 2020 | 6.39 € | 8.59 € |
| 2019 | 6.19 € | 8.34 € |
| 2018 | 5.93 € | 8.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kantstraße 42109 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 353.91 € | 284.91 € |
| 2023 | 388.94 € | 338.88 € | | 2022 | 347.5 € | 231.04 € | | 2021 | 632.23 € | 402.98 € | | 2020 | 484.88 € | 302.22 € | | 2019 | 374.46 € | 253.82 € |
Karte Kantstraße 42109 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kantstraße 42109 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.984 € | 161.976 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.986 € | 145.779 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.983 € | 178.174 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kantstraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1818 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.984 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.976 € / m². Die in Kantstraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.982 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.977 € erzielen.
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