Am Krieg Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Krieg Wuppertal
| Wohnung | 2015.62 € / m² | |
| Haus | 2187.17 € / m² |
Mietspiegel Am Krieg Wuppertal
| Kaltmiete | 8.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 12.14 € / m² |
Bodenrichtwert Am Krieg Wuppertal
| Erschlossen | 398.29 € / m² |
| Unerschlossen | 320.64 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Krieg in 42111 Wuppertal 2144.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2015.62 €, bei Häusern bei 2187.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 12.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Krieg in 42111 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Krieg in 42111 Wuppertal wurde mit 398.29 € / m² für erschlossenes und 320.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Krieg in 42111 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Krieg 1 | 204 m² | 446.182,68 € |
| Am Krieg 2 | 154 m² | 336.824,18 € |
| Am Krieg 3 | 143 m² | 312.765,31 € |
| Gesamt | 501,00 m² | 1.095.772,17 € |
Allgemeine Informationen über Am Krieg 42111 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42111 |
| Strasse: | Am Krieg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Krieg 42111 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2144.28 € |
| 2023 | 2184.39 € | | 2022 | 2533.18 € | | 2021 | 2015.86 € | | 2020 | 1692.77 € | | 2019 | 1653.32 € | | 2018 | 1571.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Krieg 42111 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.9 € | 12.14 € |
| 2023 | 8.78 € | 11.95 € |
| 2022 | 8.36 € | 11.48 € |
| 2021 | 8.09 € | 11.15 € |
| 2020 | 7.53 € | 10.14 € |
| 2019 | 7.3 € | 9.84 € |
| 2018 | 6.99 € | 9.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Krieg 42111 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 398.29 € | 320.64 € |
| 2023 | 437.71 € | 381.37 € | | 2022 | 391.08 € | 260.01 € | | 2021 | 711.51 € | 453.5 € | | 2020 | 545.68 € | 340.11 € | | 2019 | 421.41 € | 285.65 € |
Karte Am Krieg 42111 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Krieg 42111 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.729 € | 191.056 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.936 € | 171.950 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.523 € | 210.161 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Krieg, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2145 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.729 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 191.056 € / m². Die in Am Krieg, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.599 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 181.621 € erzielen.
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