Brink Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brink Wuppertal
| Wohnung | 1716.18 € / m² | |
| Haus | 1862.23 € / m² |
Mietspiegel Brink Wuppertal
| Kaltmiete | 7.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 10.34 € / m² |
Bodenrichtwert Brink Wuppertal
| Erschlossen | 339.12 € / m² |
| Unerschlossen | 273 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brink in 42111 Wuppertal 1825.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1716.18 €, bei Häusern bei 1862.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 10.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brink in 42111 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brink in 42111 Wuppertal wurde mit 339.12 € / m² für erschlossenes und 273 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brink in 42111 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brink 1 | 185 m² | 344.512,55 € |
| Gesamt | 185,00 m² | 344.512,55 € |
Allgemeine Informationen über Brink 42111 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42111 |
| Strasse: | Brink |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brink 42111 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1825.72 € |
| 2023 | 1859.87 € | | 2022 | 2156.85 € | | 2021 | 1716.38 € | | 2020 | 1441.29 € | | 2019 | 1407.7 € | | 2018 | 1338.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brink 42111 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.58 € | 10.34 € |
| 2023 | 7.47 € | 10.18 € |
| 2022 | 7.12 € | 9.78 € |
| 2021 | 6.89 € | 9.49 € |
| 2020 | 6.41 € | 8.63 € |
| 2019 | 6.22 € | 8.38 € |
| 2018 | 5.95 € | 8.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brink 42111 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 339.12 € | 273 € |
| 2023 | 372.69 € | 324.71 € | | 2022 | 332.98 € | 221.39 € | | 2021 | 605.81 € | 386.13 € | | 2020 | 464.61 € | 289.59 € | | 2019 | 358.81 € | 243.21 € |
Karte Brink 42111 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brink 42111 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.457 € | 162.672 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.415 € | 146.405 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.498 € | 178.939 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brink, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1826 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.457 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.672 € / m². Die in Brink, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.523 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.639 € erzielen.
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