Eggenbruch Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eggenbruch Wuppertal
| Wohnung | 1965.09 € / m² | |
| Haus | 2132.33 € / m² |
Mietspiegel Eggenbruch Wuppertal
| Kaltmiete | 8.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 11.84 € / m² |
Bodenrichtwert Eggenbruch Wuppertal
| Erschlossen | 388.3 € / m² |
| Unerschlossen | 312.6 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eggenbruch in 42111 Wuppertal 2090.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1965.09 €, bei Häusern bei 2132.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 11.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eggenbruch in 42111 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eggenbruch in 42111 Wuppertal wurde mit 388.3 € / m² für erschlossenes und 312.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eggenbruch in 42111 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eggenbruch 3 | 145 m² | 309.187,85 € |
| Eggenbruch 4 | 57 m² | 121.542,81 € |
| Eggenbruch 5 | 62 m² | 132.204,46 € |
| Eggenbruch 6 | 57 m² | 121.542,81 € |
| Eggenbruch 7 | 56 m² | 119.410,48 € |
| Eggenbruch 8 | 57 m² | 121.542,81 € |
| Eggenbruch 10 | 59 m² | 125.807,47 € |
| Eggenbruch 11 | 72 m² | 153.527,76 € |
| Eggenbruch 12 | 59 m² | 125.807,47 € |
| Eggenbruch 13 | 72 m² | 153.527,76 € |
| Eggenbruch 14 | 60 m² | 127.939,80 € |
| Eggenbruch 15 | 72 m² | 153.527,76 € |
| Eggenbruch 16 | 60 m² | 127.939,80 € |
| Eggenbruch 17 | 72 m² | 153.527,76 € |
| Eggenbruch 18 | 59 m² | 125.807,47 € |
| Eggenbruch 19 | 72 m² | 153.527,76 € |
| Eggenbruch 20 | 59 m² | 125.807,47 € |
| Eggenbruch 21 | 72 m² | 153.527,76 € |
| Eggenbruch 22 | 59 m² | 125.807,47 € |
| Eggenbruch 23 | 72 m² | 153.527,76 € |
| Eggenbruch 24 | 75 m² | 159.924,75 € |
| Eggenbruch 25 | 72 m² | 153.527,76 € |
| Eggenbruch 26 | 57 m² | 121.542,81 € |
| Eggenbruch 27 | 77 m² | 164.189,41 € |
| Eggenbruch 28 | 54 m² | 115.145,82 € |
| Eggenbruch 29 | 77 m² | 164.189,41 € |
| Eggenbruch 30 | 58 m² | 123.675,14 € |
| Eggenbruch 31 | 77 m² | 164.189,41 € |
| Eggenbruch 32 | 58 m² | 123.675,14 € |
| Eggenbruch 33 | 70 m² | 149.263,10 € |
| Eggenbruch 34 | 58 m² | 123.675,14 € |
| Eggenbruch 35 | 70 m² | 149.263,10 € |
| Eggenbruch 36 | 58 m² | 123.675,14 € |
| Eggenbruch 37 | 70 m² | 149.263,10 € |
| Eggenbruch 38 | 56 m² | 119.410,48 € |
| Eggenbruch 39 | 70 m² | 149.263,10 € |
| Eggenbruch 40 | 56 m² | 119.410,48 € |
| Eggenbruch 41 | 80 m² | 170.586,40 € |
| Eggenbruch 42 | 56 m² | 119.410,48 € |
| Eggenbruch 43 | 80 m² | 170.586,40 € |
| Eggenbruch 44 | 114 m² | 243.085,62 € |
| Eggenbruch 45 | 80 m² | 170.586,40 € |
| Eggenbruch 46 | 131 m² | 279.335,23 € |
| Eggenbruch 47 | 80 m² | 170.586,40 € |
| Eggenbruch 48 | 132 m² | 281.467,56 € |
| Eggenbruch 49 | 77 m² | 164.189,41 € |
| Eggenbruch 50 | 131 m² | 279.335,23 € |
| Eggenbruch 51 | 77 m² | 164.189,41 € |
| Eggenbruch 52 | 133 m² | 283.599,89 € |
| Eggenbruch 53 | 77 m² | 164.189,41 € |
| Eggenbruch 54 | 116 m² | 247.350,28 € |
| Eggenbruch 55 | 77 m² | 164.189,41 € |
| Eggenbruch 56 | 110 m² | 234.556,30 € |
| Eggenbruch 57 | 77 m² | 164.189,41 € |
| Eggenbruch 58 | 144 m² | 307.055,52 € |
| Eggenbruch 59 | 77 m² | 164.189,41 € |
| Eggenbruch 60 | 119 m² | 253.747,27 € |
| Eggenbruch 61 | 77 m² | 164.189,41 € |
| Eggenbruch 62 | 111 m² | 236.688,63 € |
| Eggenbruch 63 | 69 m² | 147.130,77 € |
| Eggenbruch 64 | 118 m² | 251.614,94 € |
| Eggenbruch 65 | 69 m² | 147.130,77 € |
| Eggenbruch 66 | 119 m² | 253.747,27 € |
| Eggenbruch 67 | 69 m² | 147.130,77 € |
| Eggenbruch 68 | 169 m² | 360.363,77 € |
| Eggenbruch 69 | 69 m² | 147.130,77 € |
| Eggenbruch 70 | 161 m² | 343.305,13 € |
| Eggenbruch 71 | 69 m² | 147.130,77 € |
| Eggenbruch 72 | 251 m² | 535.214,83 € |
| Eggenbruch 73 | 69 m² | 147.130,77 € |
| Eggenbruch 74 | 196 m² | 417.936,68 € |
| Eggenbruch 75 | 69 m² | 147.130,77 € |
| Eggenbruch 76 | 129 m² | 275.070,57 € |
| Eggenbruch 77 | 69 m² | 147.130,77 € |
| Eggenbruch 78 | 206 m² | 439.259,98 € |
| Eggenbruch 79 | 69 m² | 147.130,77 € |
| Eggenbruch 80 | 112 m² | 238.820,96 € |
| Eggenbruch 81 | 69 m² | 147.130,77 € |
| Eggenbruch 82 | 173 m² | 368.893,09 € |
| Eggenbruch 83 | 67 m² | 142.866,11 € |
| Eggenbruch 84 | 233 m² | 496.832,89 € |
| Eggenbruch 85 | 67 m² | 142.866,11 € |
| Eggenbruch 87 | 67 m² | 142.866,11 € |
| Eggenbruch 89 | 67 m² | 142.866,11 € |
| Eggenbruch 91 | 67 m² | 142.866,11 € |
| Eggenbruch 93 | 119 m² | 253.747,27 € |
| Eggenbruch 95 | 149 m² | 317.717,17 € |
| Eggenbruch 97 | 192 m² | 409.407,36 € |
| Eggenbruch 99 | 37 m² | 78.896,21 € |
| Eggenbruch 101 | 140 m² | 298.526,20 € |
| Eggenbruch 105 | 185 m² | 394.481,05 € |
| Eggenbruch 107 | 203 m² | 432.862,99 € |
| Gesamt | 8.539,00 m² | 18.207.965,87 € |
|
Allgemeine Informationen über Eggenbruch 42111 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42111 |
| Strasse: | Eggenbruch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eggenbruch 42111 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2090.52 € |
| 2023 | 2129.62 € | | 2022 | 2469.67 € | | 2021 | 1965.32 € | | 2020 | 1650.33 € | | 2019 | 1611.88 € | | 2018 | 1532.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eggenbruch 42111 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.68 € | 11.84 € |
| 2023 | 8.56 € | 11.66 € |
| 2022 | 8.15 € | 11.19 € |
| 2021 | 7.89 € | 10.87 € |
| 2020 | 7.34 € | 9.88 € |
| 2019 | 7.12 € | 9.59 € |
| 2018 | 6.82 € | 9.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eggenbruch 42111 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 388.3 € | 312.6 € |
| 2023 | 426.74 € | 371.81 € | | 2022 | 381.27 € | 253.5 € | | 2021 | 693.67 € | 442.14 € | | 2020 | 532 € | 331.59 € | | 2019 | 410.85 € | 278.49 € |
Karte Eggenbruch 42111 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eggenbruch 42111 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.477 € | 186.266 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.979 € | 167.639 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.975 € | 204.892 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eggenbruch, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2091 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.477 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.266 € / m². Die in Eggenbruch, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.874 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.068 € erzielen.
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