Neuer Weg Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neuer Weg Wuppertal
| Wohnung | 1985.67 € / m² | |
| Haus | 2154.67 € / m² |
Mietspiegel Neuer Weg Wuppertal
| Kaltmiete | 8.77 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 11.96 € / m² |
Bodenrichtwert Neuer Weg Wuppertal
| Erschlossen | 392.37 € / m² |
| Unerschlossen | 315.87 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neuer Weg in 42111 Wuppertal 2112.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1985.67 €, bei Häusern bei 2154.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neuer Weg in 42111 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neuer Weg in 42111 Wuppertal wurde mit 392.37 € / m² für erschlossenes und 315.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neuer Weg in 42111 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neuer Weg 3 | 291 m² | 627.008,97 € |
| Neuer Weg 5 | 219 m² | 471.872,73 € |
| Neuer Weg 7 | 98 m² | 211.157,66 € |
| Neuer Weg 9 | 85 m² | 183.146,95 € |
| Neuer Weg 11 | 78 m² | 168.064,26 € |
| Neuer Weg 13 | 94 m² | 202.538,98 € |
| Neuer Weg 14 | 240 m² | 517.120,80 € |
| Neuer Weg 15 | 110 m² | 237.013,70 € |
| Neuer Weg 17 | 82 m² | 176.682,94 € |
| Neuer Weg 19 | 117 m² | 252.096,39 € |
| Neuer Weg 21 | 75 m² | 161.600,25 € |
| Neuer Weg 23 | 76 m² | 163.754,92 € |
| Neuer Weg 25 | 78 m² | 168.064,26 € |
| Neuer Weg 27 | 74 m² | 159.445,58 € |
| Neuer Weg 29 | 88 m² | 189.610,96 € |
| Neuer Weg 31 | 85 m² | 183.146,95 € |
| Neuer Weg 33 | 74 m² | 159.445,58 € |
| Neuer Weg 35 | 78 m² | 168.064,26 € |
| Neuer Weg 37 | 72 m² | 155.136,24 € |
| Neuer Weg 39 | 81 m² | 174.528,27 € |
| Neuer Weg 41 | 76 m² | 163.754,92 € |
| Gesamt | 2.271,00 m² | 4.893.255,57 € |
Allgemeine Informationen über Neuer Weg 42111 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42111 |
| Strasse: | Neuer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neuer Weg 42111 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2112.42 € |
| 2023 | 2151.93 € | | 2022 | 2495.54 € | | 2021 | 1985.91 € | | 2020 | 1667.62 € | | 2019 | 1628.76 € | | 2018 | 1548.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neuer Weg 42111 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.77 € | 11.96 € |
| 2023 | 8.65 € | 11.78 € |
| 2022 | 8.24 € | 11.31 € |
| 2021 | 7.97 € | 10.98 € |
| 2020 | 7.42 € | 9.98 € |
| 2019 | 7.19 € | 9.69 € |
| 2018 | 6.89 € | 9.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neuer Weg 42111 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 392.37 € | 315.87 € |
| 2023 | 431.21 € | 375.7 € | | 2022 | 385.27 € | 256.15 € | | 2021 | 700.94 € | 446.77 € | | 2020 | 537.57 € | 335.06 € | | 2019 | 415.15 € | 281.41 € |
Karte Neuer Weg 42111 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neuer Weg 42111 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.802 € | 188.217 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.184 € | 169.395 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.420 € | 207.039 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neuer Weg, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2113 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.802 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.217 € / m². Die in Neuer Weg, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.391 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.922 € erzielen.
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