Rübezahlweg Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rübezahlweg Wuppertal
| Wohnung | 1796.65 € / m² | |
| Haus | 1949.56 € / m² |
Mietspiegel Rübezahlweg Wuppertal
| Kaltmiete | 7.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 10.82 € / m² |
Bodenrichtwert Rübezahlweg Wuppertal
| Erschlossen | 355.02 € / m² |
| Unerschlossen | 285.81 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rübezahlweg in 42111 Wuppertal 1911.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1796.65 €, bei Häusern bei 1949.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 10.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rübezahlweg in 42111 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rübezahlweg in 42111 Wuppertal wurde mit 355.02 € / m² für erschlossenes und 285.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rübezahlweg in 42111 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rübezahlweg 4 | 103 m² | 200.804,68 € |
| Rübezahlweg 6 | 65 m² | 126.721,40 € |
| Rübezahlweg 8 | 106 m² | 206.653,36 € |
| Rübezahlweg 10 | 103 m² | 200.804,68 € |
| Rübezahlweg 12 | 65 m² | 126.721,40 € |
| Rübezahlweg 14 | 106 m² | 206.653,36 € |
| Rübezahlweg 16 | 103 m² | 200.804,68 € |
| Rübezahlweg 18 | 65 m² | 126.721,40 € |
| Rübezahlweg 20 | 106 m² | 206.653,36 € |
| Rübezahlweg 24 | 234 m² | 456.197,04 € |
| Rübezahlweg 26 | 234 m² | 456.197,04 € |
| Gesamt | 1.290,00 m² | 2.514.932,40 € |
Allgemeine Informationen über Rübezahlweg 42111 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42111 |
| Strasse: | Rübezahlweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rübezahlweg 42111 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1911.33 € |
| 2023 | 1947.09 € | | 2022 | 2257.98 € | | 2021 | 1796.86 € | | 2020 | 1508.87 € | | 2019 | 1473.71 € | | 2018 | 1400.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rübezahlweg 42111 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.93 € | 10.82 € |
| 2023 | 7.82 € | 10.66 € |
| 2022 | 7.45 € | 10.23 € |
| 2021 | 7.22 € | 9.94 € |
| 2020 | 6.71 € | 9.03 € |
| 2019 | 6.51 € | 8.77 € |
| 2018 | 6.23 € | 8.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rübezahlweg 42111 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 355.02 € | 285.81 € |
| 2023 | 390.16 € | 339.94 € | | 2022 | 348.59 € | 231.77 € | | 2021 | 634.21 € | 404.24 € | | 2020 | 486.4 € | 303.17 € | | 2019 | 375.63 € | 254.62 € |
Karte Rübezahlweg 42111 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rübezahlweg 42111 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 115.636 € | 170.300 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.124 € | 153.270 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.148 € | 187.330 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rübezahlweg, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1912 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 115.636 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.300 € / m². Die in Rübezahlweg, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.456 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 161.890 € erzielen.
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