Worderberg Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Worderberg Wuppertal
| Wohnung | 1761.1 € / m² | |
| Haus | 1910.98 € / m² |
Mietspiegel Worderberg Wuppertal
| Kaltmiete | 7.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 10.61 € / m² |
Bodenrichtwert Worderberg Wuppertal
| Erschlossen | 348 € / m² |
| Unerschlossen | 280.15 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Worderberg in 42111 Wuppertal 1873.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1761.1 €, bei Häusern bei 1910.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 10.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Worderberg in 42111 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Worderberg in 42111 Wuppertal wurde mit 348 € / m² für erschlossenes und 280.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Worderberg in 42111 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Worderberg 1 | 145 m² | 277.092,10 € |
| Worderberg 2 | 135 m² | 257.982,30 € |
| Worderberg 6 | 211 m² | 403.216,78 € |
| Worderberg 7 | 77 m² | 147.145,46 € |
| Worderberg 8 | 98 m² | 187.276,04 € |
| Worderberg 9 | 77 m² | 147.145,46 € |
| Worderberg 10 | 67 m² | 128.035,66 € |
| Worderberg 11 | 140 m² | 267.537,20 € |
| Worderberg 12 | 197 m² | 376.463,06 € |
| Worderberg 13 | 83 m² | 158.611,34 € |
| Worderberg 15 | 87 m² | 166.255,26 € |
| Gesamt | 1.317,00 m² | 2.516.760,66 € |
Allgemeine Informationen über Worderberg 42111 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42111 |
| Strasse: | Worderberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Worderberg 42111 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1873.51 € |
| 2023 | 1908.55 € | | 2022 | 2213.3 € | | 2021 | 1761.3 € | | 2020 | 1479.01 € | | 2019 | 1444.55 € | | 2018 | 1373.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Worderberg 42111 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.78 € | 10.61 € |
| 2023 | 7.67 € | 10.45 € |
| 2022 | 7.3 € | 10.03 € |
| 2021 | 7.07 € | 9.74 € |
| 2020 | 6.58 € | 8.86 € |
| 2019 | 6.38 € | 8.6 € |
| 2018 | 6.11 € | 8.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Worderberg 42111 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 348 € | 280.15 € |
| 2023 | 382.44 € | 333.21 € | | 2022 | 341.69 € | 227.18 € | | 2021 | 621.66 € | 396.24 € | | 2020 | 476.77 € | 297.17 € | | 2019 | 368.2 € | 249.58 € |
Karte Worderberg 42111 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Worderberg 42111 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.348 € | 166.930 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.044 € | 150.237 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.652 € | 183.623 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Worderberg, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1874 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.348 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.930 € / m². Die in Worderberg, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.835 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.687 € erzielen.
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