Am Rohm Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Rohm Wuppertal
| Wohnung | 1875.17 € / m² | |
| Haus | 2034.76 € / m² |
Mietspiegel Am Rohm Wuppertal
| Kaltmiete | 8.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 11.3 € / m² |
Bodenrichtwert Am Rohm Wuppertal
| Erschlossen | 399.4 € / m² |
| Unerschlossen | 321.53 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Rohm in 42113 Wuppertal 1994.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1875.17 €, bei Häusern bei 2034.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 11.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Rohm in 42113 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Rohm in 42113 Wuppertal wurde mit 399.4 € / m² für erschlossenes und 321.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Rohm in 42113 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Rohm 2 | 83 m² | 168.885,08 € |
| Am Rohm 4 | 78 m² | 158.711,28 € |
| Am Rohm 6 | 74 m² | 150.572,24 € |
| Am Rohm 8 | 78 m² | 158.711,28 € |
| Am Rohm 10 | 80 m² | 162.780,80 € |
| Am Rohm 45 | 248 m² | 504.620,48 € |
| Am Rohm 47 | 250 m² | 508.690,00 € |
| Am Rohm 49 | 57 m² | 115.981,32 € |
| Am Rohm 51 | 57 m² | 115.981,32 € |
| Am Rohm 53 | 53 m² | 107.842,28 € |
| Am Rohm 55 | 53 m² | 107.842,28 € |
| Am Rohm 57 | 63 m² | 128.189,88 € |
| Am Rohm 59 | 61 m² | 124.120,36 € |
| Am Rohm 60 | 117 m² | 238.066,92 € |
| Am Rohm 61 | 58 m² | 118.016,08 € |
| Am Rohm 62 | 120 m² | 244.171,20 € |
| Am Rohm 63 | 57 m² | 115.981,32 € |
| Am Rohm 64 | 107 m² | 217.719,32 € |
| Am Rohm 65 | 58 m² | 118.016,08 € |
| Am Rohm 66 | 128 m² | 260.449,28 € |
| Am Rohm 67 | 59 m² | 120.050,84 € |
| Am Rohm 68 | 81 m² | 164.815,56 € |
| Am Rohm 69 | 60 m² | 122.085,60 € |
| Am Rohm 70 | 81 m² | 164.815,56 € |
| Am Rohm 71 | 62 m² | 126.155,12 € |
| Am Rohm 72 | 74 m² | 150.572,24 € |
| Am Rohm 73 | 59 m² | 120.050,84 € |
| Am Rohm 74 | 76 m² | 154.641,76 € |
| Am Rohm 75 | 62 m² | 126.155,12 € |
| Am Rohm 76 | 79 m² | 160.746,04 € |
| Am Rohm 77 | 59 m² | 120.050,84 € |
| Am Rohm 78 | 75 m² | 152.607,00 € |
| Am Rohm 79 | 56 m² | 113.946,56 € |
| Am Rohm 80 | 73 m² | 148.537,48 € |
| Am Rohm 81 | 59 m² | 120.050,84 € |
| Am Rohm 82 | 84 m² | 170.919,84 € |
| Am Rohm 83 | 59 m² | 120.050,84 € |
| Am Rohm 84 | 148 m² | 301.144,48 € |
| Am Rohm 86 | 240 m² | 488.342,40 € |
| Am Rohm 91 | 179 m² | 364.222,04 € |
| Am Rohm 93 | 127 m² | 258.414,52 € |
| Am Rohm 99 | 153 m² | 311.318,28 € |
| Am Rohm 101 | 231 m² | 470.029,56 € |
| Am Rohm 103 | 165 m² | 335.735,40 € |
| Am Rohm 105 | 161 m² | 327.596,36 € |
| Am Rohm 107 | 192 m² | 390.673,92 € |
| Am Rohm 109 | 233 m² | 474.099,08 € |
| Am Rohm 111 | 214 m² | 435.438,64 € |
| Am Rohm 113 | 202 m² | 411.021,52 € |
| Am Rohm 119 | 171 m² | 347.943,96 € |
| Am Rohm 121 | 250 m² | 508.690,00 € |
| Am Rohm 123 | 200 m² | 406.952,00 € |
| Am Rohm 125 | 200 m² | 406.952,00 € |
| Gesamt | 6.104,00 m² | 12.420.175,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Rohm 42113 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42113 |
| Strasse: | Am Rohm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Rohm 42113 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1994.86 € |
| 2023 | 2032.17 € | | 2022 | 2356.66 € | | 2021 | 1875.39 € | | 2020 | 1574.81 € | | 2019 | 1538.12 € | | 2018 | 1462.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Rohm 42113 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.28 € | 11.3 € |
| 2023 | 8.17 € | 11.12 € |
| 2022 | 7.78 € | 10.68 € |
| 2021 | 7.53 € | 10.37 € |
| 2020 | 7.01 € | 9.43 € |
| 2019 | 6.79 € | 9.15 € |
| 2018 | 6.5 € | 8.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Rohm 42113 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 399.4 € | 321.53 € |
| 2023 | 438.93 € | 382.43 € | | 2022 | 392.16 € | 260.74 € | | 2021 | 713.49 € | 454.77 € | | 2020 | 547.2 € | 341.06 € | | 2019 | 422.59 € | 286.45 € |
Karte Am Rohm 42113 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Rohm 42113 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.690 € | 177.743 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.718 € | 159.968 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.661 € | 195.517 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Rohm, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1995 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.690 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.743 € / m². Die in Am Rohm, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.244 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 168.965 € erzielen.
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