Siemensstraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siemensstraße Wuppertal
| Wohnung | 1699.81 € / m² | |
| Haus | 1844.48 € / m² |
Mietspiegel Siemensstraße Wuppertal
| Kaltmiete | 7.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.73 € / m² |
| Warmmiete | 10.24 € / m² |
Bodenrichtwert Siemensstraße Wuppertal
| Erschlossen | 362.05 € / m² |
| Unerschlossen | 291.46 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siemensstraße in 42113 Wuppertal 1808.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1699.81 €, bei Häusern bei 1844.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.73 € / m², was eine Warmmiete von 10.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siemensstraße in 42113 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siemensstraße in 42113 Wuppertal wurde mit 362.05 € / m² für erschlossenes und 291.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siemensstraße in 42113 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siemensstraße 1 | 263 m² | 485.098,24 € |
| Siemensstraße 8 | 109 m² | 201.048,32 € |
| Siemensstraße 10 | 88 m² | 162.314,24 € |
| Siemensstraße 12 | 90 m² | 166.003,20 € |
| Siemensstraße 14 | 214 m² | 394.718,72 € |
| Siemensstraße 16 | 219 m² | 403.941,12 € |
| Siemensstraße 19 | 57 m² | 105.135,36 € |
| Siemensstraße 20 | 156 m² | 287.738,88 € |
| Siemensstraße 26 | 162 m² | 298.805,76 € |
| Siemensstraße 30 | 269 m² | 496.165,12 € |
| Gesamt | 1.627,00 m² | 3.000.968,96 € |
Allgemeine Informationen über Siemensstraße 42113 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42113 |
| Strasse: | Siemensstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siemensstraße 42113 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1808.31 € |
| 2023 | 1842.13 € | | 2022 | 2136.27 € | | 2021 | 1700.01 € | | 2020 | 1427.54 € | | 2019 | 1394.28 € | | 2018 | 1325.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siemensstraße 42113 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.51 € | 10.24 € |
| 2023 | 7.4 € | 10.08 € |
| 2022 | 7.05 € | 9.68 € |
| 2021 | 6.83 € | 9.4 € |
| 2020 | 6.35 € | 8.55 € |
| 2019 | 6.16 € | 8.3 € |
| 2018 | 5.9 € | 7.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siemensstraße 42113 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 362.05 € | 291.46 € |
| 2023 | 397.88 € | 346.67 € | | 2022 | 355.49 € | 236.35 € | | 2021 | 646.77 € | 412.24 € | | 2020 | 496.03 € | 309.17 € | | 2019 | 383.07 € | 259.66 € |
Karte Siemensstraße 42113 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siemensstraße 42113 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 109.403 € | 161.121 € | | Ø Schneller Verkauf | 99.458 € | 145.009 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 119.349 € | 177.233 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siemensstraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1809 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 109.403 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 161.121 € / m². Die in Siemensstraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 125.316 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 153.164 € erzielen.
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