Bussardweg Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bussardweg Wuppertal
| Wohnung | 1938.6 € / m² | |
| Haus | 2103.59 € / m² |
Mietspiegel Bussardweg Wuppertal
| Kaltmiete | 8.56 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 11.68 € / m² |
Bodenrichtwert Bussardweg Wuppertal
| Erschlossen | 386.09 € / m² |
| Unerschlossen | 310.81 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bussardweg in 42115 Wuppertal 2062.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1938.6 €, bei Häusern bei 2103.59 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 11.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bussardweg in 42115 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bussardweg in 42115 Wuppertal wurde mit 386.09 € / m² für erschlossenes und 310.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bussardweg in 42115 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bussardweg 1 | 96 m² | 201.944,64 € |
| Bussardweg 2 | 118 m² | 248.223,62 € |
| Bussardweg 3 | 112 m² | 235.602,08 € |
| Bussardweg 4 | 116 m² | 244.016,44 € |
| Bussardweg 5 | 109 m² | 229.291,31 € |
| Bussardweg 6 | 210 m² | 441.753,90 € |
| Bussardweg 7 | 102 m² | 214.566,18 € |
| Bussardweg 8 | 222 m² | 466.996,98 € |
| Bussardweg 9 | 122 m² | 256.637,98 € |
| Bussardweg 10 | 150 m² | 315.538,50 € |
| Bussardweg 11 | 83 m² | 174.597,97 € |
| Bussardweg 12 | 168 m² | 353.403,12 € |
| Bussardweg 13 | 98 m² | 206.151,82 € |
| Bussardweg 14 | 147 m² | 309.227,73 € |
| Bussardweg 15 | 166 m² | 349.195,94 € |
| Bussardweg 16 | 159 m² | 334.470,81 € |
| Bussardweg 17 | 118 m² | 248.223,62 € |
| Bussardweg 19 | 168 m² | 353.403,12 € |
| Bussardweg 20 | 201 m² | 422.821,59 € |
| Bussardweg 21 | 176 m² | 370.231,84 € |
| Bussardweg 22 | 150 m² | 315.538,50 € |
| Bussardweg 24 | 146 m² | 307.124,14 € |
| Bussardweg 31 | 158 m² | 332.367,22 € |
| Gesamt | 3.295,00 m² | 6.931.329,05 € |
Allgemeine Informationen über Bussardweg 42115 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42115 |
| Strasse: | Bussardweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bussardweg 42115 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2062.34 € |
| 2023 | 2100.91 € | | 2022 | 2436.37 € | | 2021 | 1938.82 € | | 2020 | 1628.08 € | | 2019 | 1590.14 € | | 2018 | 1511.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bussardweg 42115 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.56 € | 11.68 € |
| 2023 | 8.44 € | 11.5 € |
| 2022 | 8.04 € | 11.04 € |
| 2021 | 7.79 € | 10.72 € |
| 2020 | 7.24 € | 9.75 € |
| 2019 | 7.02 € | 9.46 € |
| 2018 | 6.72 € | 9.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bussardweg 42115 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 386.09 € | 310.81 € |
| 2023 | 424.3 € | 369.68 € | | 2022 | 379.09 € | 252.05 € | | 2021 | 689.71 € | 439.61 € | | 2020 | 528.96 € | 329.69 € | | 2019 | 408.5 € | 276.9 € |
Karte Bussardweg 42115 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bussardweg 42115 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.772 € | 183.755 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.429 € | 165.380 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.115 € | 202.130 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bussardweg, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2063 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.772 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.755 € / m². Die in Bussardweg, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.921 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.681 € erzielen.
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