Fliednerweg Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fliednerweg Wuppertal
| Wohnung | 1803.04 € / m² | |
| Haus | 1956.49 € / m² |
Mietspiegel Fliednerweg Wuppertal
| Kaltmiete | 7.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 10.86 € / m² |
Bodenrichtwert Fliednerweg Wuppertal
| Erschlossen | 359.09 € / m² |
| Unerschlossen | 289.08 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fliednerweg in 42115 Wuppertal 1918.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1803.04 €, bei Häusern bei 1956.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 10.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fliednerweg in 42115 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fliednerweg in 42115 Wuppertal wurde mit 359.09 € / m² für erschlossenes und 289.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fliednerweg in 42115 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fliednerweg 3 | 174 m² | 340.429,26 € |
| Fliednerweg 4 | 109 m² | 213.257,41 € |
| Fliednerweg 5 | 239 m² | 467.601,11 € |
| Fliednerweg 6 | 155 m² | 303.255,95 € |
| Fliednerweg 7 | 187 m² | 365.863,63 € |
| Fliednerweg 9 | 229 m² | 448.036,21 € |
| Fliednerweg 10 | 132 m² | 258.256,68 € |
| Fliednerweg 12 | 142 m² | 277.821,58 € |
| Fliednerweg 14 | 118 m² | 230.865,82 € |
| Fliednerweg 16 | 89 m² | 174.127,61 € |
| Fliednerweg 18 | 119 m² | 232.822,31 € |
| Fliednerweg 20 | 182 m² | 356.081,18 € |
| Fliednerweg 22 | 187 m² | 365.863,63 € |
| Fliednerweg 24 | 195 m² | 381.515,55 € |
| Gesamt | 2.257,00 m² | 4.415.797,93 € |
Allgemeine Informationen über Fliednerweg 42115 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42115 |
| Strasse: | Fliednerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fliednerweg 42115 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1918.13 € |
| 2023 | 1954.01 € | | 2022 | 2266.01 € | | 2021 | 1803.26 € | | 2020 | 1514.24 € | | 2019 | 1478.96 € | | 2018 | 1405.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fliednerweg 42115 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.96 € | 10.86 € |
| 2023 | 7.85 € | 10.69 € |
| 2022 | 7.48 € | 10.27 € |
| 2021 | 7.24 € | 9.97 € |
| 2020 | 6.74 € | 9.07 € |
| 2019 | 6.53 € | 8.8 € |
| 2018 | 6.25 € | 8.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fliednerweg 42115 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 359.09 € | 289.08 € |
| 2023 | 394.63 € | 343.84 € | | 2022 | 352.58 € | 234.42 € | | 2021 | 641.48 € | 408.87 € | | 2020 | 491.97 € | 306.64 € | | 2019 | 379.94 € | 257.54 € |
Karte Fliednerweg 42115 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fliednerweg 42115 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.047 € | 170.906 € | | Ø Schneller Verkauf | 105.498 € | 153.815 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 126.597 € | 187.996 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fliednerweg, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1919 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.047 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 170.906 € / m². Die in Fliednerweg, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 132.927 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 162.466 € erzielen.
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