Haarhausstraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Haarhausstraße Wuppertal
| Wohnung | 1960.88 € / m² | |
| Haus | 2127.76 € / m² |
Mietspiegel Haarhausstraße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 11.81 € / m² |
Bodenrichtwert Haarhausstraße Wuppertal
| Erschlossen | 390.52 € / m² |
| Unerschlossen | 314.39 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Haarhausstraße in 42115 Wuppertal 2086.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1960.88 €, bei Häusern bei 2127.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 11.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Haarhausstraße in 42115 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Haarhausstraße in 42115 Wuppertal wurde mit 390.52 € / m² für erschlossenes und 314.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Haarhausstraße in 42115 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haarhausstraße 1 | 108 m² | 229.798,08 € |
| Haarhausstraße 3 | 134 m² | 285.119,84 € |
| Haarhausstraße 5 | 98 m² | 208.520,48 € |
| Haarhausstraße 6 | 216 m² | 459.596,16 € |
| Haarhausstraße 7 | 110 m² | 234.053,60 € |
| Haarhausstraße 8 | 117 m² | 248.947,92 € |
| Haarhausstraße 9 | 115 m² | 244.692,40 € |
| Haarhausstraße 10 | 110 m² | 234.053,60 € |
| Haarhausstraße 11 | 169 m² | 359.591,44 € |
| Haarhausstraße 13 | 186 m² | 395.763,36 € |
| Haarhausstraße 16 | 120 m² | 255.331,20 € |
| Haarhausstraße 18 | 124 m² | 263.842,24 € |
| Haarhausstraße 20 | 100 m² | 212.776,00 € |
| Gesamt | 1.707,00 m² | 3.632.086,32 € |
Allgemeine Informationen über Haarhausstraße 42115 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42115 |
| Strasse: | Haarhausstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Haarhausstraße 42115 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2086.04 € |
| 2023 | 2125.06 € | | 2022 | 2464.38 € | | 2021 | 1961.11 € | | 2020 | 1646.79 € | | 2019 | 1608.42 € | | 2018 | 1528.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Haarhausstraße 42115 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.66 € | 11.81 € |
| 2023 | 8.54 € | 11.63 € |
| 2022 | 8.13 € | 11.17 € |
| 2021 | 7.88 € | 10.85 € |
| 2020 | 7.33 € | 9.86 € |
| 2019 | 7.1 € | 9.57 € |
| 2018 | 6.8 € | 9.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Haarhausstraße 42115 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 390.52 € | 314.39 € |
| 2023 | 429.18 € | 373.93 € | | 2022 | 383.45 € | 254.94 € | | 2021 | 697.63 € | 444.66 € | | 2020 | 535.04 € | 333.48 € | | 2019 | 413.2 € | 280.08 € |
Karte Haarhausstraße 42115 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Haarhausstraße 42115 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.206 € | 185.867 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.733 € | 167.280 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.679 € | 204.453 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Haarhausstraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2087 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.206 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.867 € / m². Die in Haarhausstraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.563 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.688 € erzielen.
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