Kyffhäuserstraße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kyffhäuserstraße Wuppertal
| Wohnung | 1686.06 € / m² | |
| Haus | 1829.55 € / m² |
Mietspiegel Kyffhäuserstraße Wuppertal
| Kaltmiete | 7.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 10.16 € / m² |
Bodenrichtwert Kyffhäuserstraße Wuppertal
| Erschlossen | 335.79 € / m² |
| Unerschlossen | 270.32 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kyffhäuserstraße in 42115 Wuppertal 1793.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1686.06 €, bei Häusern bei 1829.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 10.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kyffhäuserstraße in 42115 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kyffhäuserstraße in 42115 Wuppertal wurde mit 335.79 € / m² für erschlossenes und 270.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kyffhäuserstraße in 42115 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kyffhäuserstraße 34 | 93 m² | 170.148,15 € |
| Kyffhäuserstraße 35 | 87 m² | 159.170,85 € |
| Kyffhäuserstraße 36 | 84 m² | 153.682,20 € |
| Kyffhäuserstraße 37 | 78 m² | 142.704,90 € |
| Kyffhäuserstraße 38 | 91 m² | 166.489,05 € |
| Kyffhäuserstraße 39 | 81 m² | 148.193,55 € |
| Kyffhäuserstraße 40 | 91 m² | 166.489,05 € |
| Kyffhäuserstraße 42 | 82 m² | 150.023,10 € |
| Kyffhäuserstraße 43 | 90 m² | 164.659,50 € |
| Kyffhäuserstraße 44 | 100 m² | 182.955,00 € |
| Kyffhäuserstraße 45 | 80 m² | 146.364,00 € |
| Kyffhäuserstraße 46 | 72 m² | 131.727,60 € |
| Kyffhäuserstraße 47 | 101 m² | 184.784,55 € |
| Kyffhäuserstraße 48 | 113 m² | 206.739,15 € |
| Kyffhäuserstraße 49 | 155 m² | 283.580,25 € |
| Kyffhäuserstraße 50 | 131 m² | 239.671,05 € |
| Kyffhäuserstraße 60 | 101 m² | 184.784,55 € |
| Kyffhäuserstraße 61 | 134 m² | 245.159,70 € |
| Kyffhäuserstraße 64 | 180 m² | 329.319,00 € |
| Kyffhäuserstraße 70 | 102 m² | 186.614,10 € |
| Kyffhäuserstraße 74 | 86 m² | 157.341,30 € |
| Kyffhäuserstraße 79 | 235 m² | 429.944,25 € |
| Kyffhäuserstraße 81 | 109 m² | 199.420,95 € |
| Kyffhäuserstraße 83 | 128 m² | 234.182,40 € |
| Kyffhäuserstraße 84 | 133 m² | 243.330,15 € |
| Kyffhäuserstraße 85 | 173 m² | 316.512,15 € |
| Kyffhäuserstraße 86 | 149 m² | 272.602,95 € |
| Kyffhäuserstraße 87 | 156 m² | 285.409,80 € |
| Kyffhäuserstraße 89 | 132 m² | 241.500,60 € |
| Kyffhäuserstraße 98 | 181 m² | 331.148,55 € |
| Kyffhäuserstraße 100 | 104 m² | 190.273,20 € |
| Gesamt | 3.632,00 m² | 6.644.925,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Kyffhäuserstraße 42115 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42115 |
| Strasse: | Kyffhäuserstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kyffhäuserstraße 42115 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1793.68 € |
| 2023 | 1827.23 € | | 2022 | 2118.99 € | | 2021 | 1686.26 € | | 2020 | 1415.99 € | | 2019 | 1383 € | | 2018 | 1314.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kyffhäuserstraße 42115 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.44 € | 10.16 € |
| 2023 | 7.34 € | 10 € |
| 2022 | 6.99 € | 9.6 € |
| 2021 | 6.77 € | 9.33 € |
| 2020 | 6.3 € | 8.48 € |
| 2019 | 6.11 € | 8.23 € |
| 2018 | 5.85 € | 7.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kyffhäuserstraße 42115 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 335.79 € | 270.32 € |
| 2023 | 369.03 € | 321.53 € | | 2022 | 329.71 € | 219.21 € | | 2021 | 599.86 € | 382.34 € | | 2020 | 460.05 € | 286.74 € | | 2019 | 355.29 € | 240.83 € |
Karte Kyffhäuserstraße 42115 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kyffhäuserstraße 42115 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.518 € | 159.817 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.653 € | 143.836 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.383 € | 175.799 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kyffhäuserstraße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1794 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.518 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.817 € / m². Die in Kyffhäuserstraße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.303 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.925 € erzielen.
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