Varresbecker Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Varresbecker Straße Wuppertal
| Wohnung | 1981.3 € / m² | |
| Haus | 2149.93 € / m² |
Mietspiegel Varresbecker Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.75 € / m² |
| Nebenkosten | 3.19 € / m² |
| Warmmiete | 11.94 € / m² |
Bodenrichtwert Varresbecker Straße Wuppertal
| Erschlossen | 394.59 € / m² |
| Unerschlossen | 317.66 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Varresbecker Straße in 42115 Wuppertal 2107.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1981.3 €, bei Häusern bei 2149.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Varresbecker Straße in 42115 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Varresbecker Straße in 42115 Wuppertal wurde mit 394.59 € / m² für erschlossenes und 317.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Varresbecker Straße in 42115 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Varresbecker Straße 1 | 195 m² | 419.236,35 € |
| Varresbecker Straße 2 | 96 m² | 206.393,28 € |
| Varresbecker Straße 4 | 76 m² | 163.394,68 € |
| Varresbecker Straße 6 | 74 m² | 159.094,82 € |
| Varresbecker Straße 7 | 168 m² | 361.188,24 € |
| Varresbecker Straße 8 | 77 m² | 165.544,61 € |
| Varresbecker Straße 9 | 271 m² | 582.631,03 € |
| Varresbecker Straße 12 | 210 m² | 451.485,30 € |
| Varresbecker Straße 14 | 164 m² | 352.588,52 € |
| Varresbecker Straße 15 | 214 m² | 460.085,02 € |
| Varresbecker Straße 17 | 189 m² | 406.336,77 € |
| Varresbecker Straße 19 | 215 m² | 462.234,95 € |
| Varresbecker Straße 20 | 137 m² | 294.540,41 € |
| Varresbecker Straße 22 | 134 m² | 288.090,62 € |
| Varresbecker Straße 26 | 256 m² | 550.382,08 € |
| Varresbecker Straße 27 | 195 m² | 419.236,35 € |
| Varresbecker Straße 29 | 156 m² | 335.389,08 € |
| Varresbecker Straße 31 | 141 m² | 303.140,13 € |
| Varresbecker Straße 33 | 144 m² | 309.589,92 € |
| Varresbecker Straße 35 | 212 m² | 455.785,16 € |
| Varresbecker Straße 36 | 157 m² | 337.539,01 € |
| Varresbecker Straße 37 | 173 m² | 371.937,89 € |
| Varresbecker Straße 38 | 150 m² | 322.489,50 € |
| Varresbecker Straße 39 | 157 m² | 337.539,01 € |
| Varresbecker Straße 40 | 191 m² | 410.636,63 € |
| Varresbecker Straße 41 | 151 m² | 324.639,43 € |
| Varresbecker Straße 42 | 153 m² | 328.939,29 € |
| Varresbecker Straße 43 | 249 m² | 535.332,57 € |
| Varresbecker Straße 44 | 149 m² | 320.339,57 € |
| Varresbecker Straße 46 | 171 m² | 367.638,03 € |
| Varresbecker Straße 55 | 189 m² | 406.336,77 € |
| Varresbecker Straße 57 | 171 m² | 367.638,03 € |
| Varresbecker Straße 58 | 121 m² | 260.141,53 € |
| Varresbecker Straße 59 | 178 m² | 382.687,54 € |
| Varresbecker Straße 60 | 102 m² | 219.292,86 € |
| Varresbecker Straße 61 | 183 m² | 393.437,19 € |
| Varresbecker Straße 63 | 212 m² | 455.785,16 € |
| Varresbecker Straße 81 | 180 m² | 386.987,40 € |
| Varresbecker Straße 82 | 134 m² | 288.090,62 € |
| Varresbecker Straße 83 | 162 m² | 348.288,66 € |
| Varresbecker Straße 84 | 135 m² | 290.240,55 € |
| Varresbecker Straße 90 | 137 m² | 294.540,41 € |
| Varresbecker Straße 92 | 138 m² | 296.690,34 € |
| Varresbecker Straße 94 | 136 m² | 292.390,48 € |
| Varresbecker Straße 96 | 139 m² | 298.840,27 € |
| Varresbecker Straße 120 | 146 m² | 313.889,78 € |
| Varresbecker Straße 122 | 133 m² | 285.940,69 € |
| Varresbecker Straße 124 | 130 m² | 279.490,90 € |
| Varresbecker Straße 126 | 175 m² | 376.237,75 € |
| Varresbecker Straße 128 | 173 m² | 371.937,89 € |
| Varresbecker Straße 129 | 189 m² | 406.336,77 € |
| Varresbecker Straße 130 | 169 m² | 363.338,17 € |
| Varresbecker Straße 131 | 164 m² | 352.588,52 € |
| Varresbecker Straße 132 | 155 m² | 333.239,15 € |
| Varresbecker Straße 133 | 148 m² | 318.189,64 € |
| Varresbecker Straße 134 | 154 m² | 331.089,22 € |
| Varresbecker Straße 135 | 180 m² | 386.987,40 € |
| Varresbecker Straße 136 | 161 m² | 346.138,73 € |
| Varresbecker Straße 137 | 122 m² | 262.291,46 € |
| Varresbecker Straße 138 | 144 m² | 309.589,92 € |
| Varresbecker Straße 139 | 130 m² | 279.490,90 € |
| Varresbecker Straße 140 | 131 m² | 281.640,83 € |
| Varresbecker Straße 141 | 130 m² | 279.490,90 € |
| Varresbecker Straße 142 | 139 m² | 298.840,27 € |
| Varresbecker Straße 143 | 120 m² | 257.991,60 € |
| Varresbecker Straße 144 | 129 m² | 277.340,97 € |
| Varresbecker Straße 145 | 121 m² | 260.141,53 € |
| Varresbecker Straße 146 | 136 m² | 292.390,48 € |
| Varresbecker Straße 147 | 124 m² | 266.591,32 € |
| Varresbecker Straße 149 | 123 m² | 264.441,39 € |
| Varresbecker Straße 151 | 121 m² | 260.141,53 € |
| Varresbecker Straße 153 | 121 m² | 260.141,53 € |
| Varresbecker Straße 155 | 210 m² | 451.485,30 € |
| Gesamt | 11.420,00 m² | 24.552.200,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Varresbecker Straße 42115 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42115 |
| Strasse: | Varresbecker Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Varresbecker Straße 42115 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2107.77 € |
| 2023 | 2147.2 € | | 2022 | 2490.05 € | | 2021 | 1981.54 € | | 2020 | 1663.95 € | | 2019 | 1625.18 € | | 2018 | 1544.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Varresbecker Straße 42115 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.75 € | 11.94 € |
| 2023 | 8.63 € | 11.75 € |
| 2022 | 8.22 € | 11.29 € |
| 2021 | 7.96 € | 10.96 € |
| 2020 | 7.4 € | 9.96 € |
| 2019 | 7.18 € | 9.67 € |
| 2018 | 6.87 € | 9.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Varresbecker Straße 42115 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 394.59 € | 317.66 € |
| 2023 | 433.65 € | 377.83 € | | 2022 | 387.44 € | 257.6 € | | 2021 | 704.9 € | 449.29 € | | 2020 | 540.61 € | 336.96 € | | 2019 | 417.5 € | 283 € |
Karte Varresbecker Straße 42115 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Varresbecker Straße 42115 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.521 € | 187.803 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.928 € | 169.023 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.113 € | 206.583 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Varresbecker Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2108 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.521 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.803 € / m². Die in Varresbecker Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.069 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.529 € erzielen.
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