Weyerbuschweg Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weyerbuschweg Wuppertal
| Wohnung | 1877.32 € / m² | |
| Haus | 2037.09 € / m² |
Mietspiegel Weyerbuschweg Wuppertal
| Kaltmiete | 8.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 11.31 € / m² |
Bodenrichtwert Weyerbuschweg Wuppertal
| Erschlossen | 373.88 € / m² |
| Unerschlossen | 300.99 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weyerbuschweg in 42115 Wuppertal 1997.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1877.32 €, bei Häusern bei 2037.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 11.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weyerbuschweg in 42115 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weyerbuschweg in 42115 Wuppertal wurde mit 373.88 € / m² für erschlossenes und 300.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weyerbuschweg in 42115 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weyerbuschweg 1 | 73 m² | 148.707,57 € |
| Weyerbuschweg 8 | 91 m² | 185.375,19 € |
| Weyerbuschweg 10 | 139 m² | 283.155,51 € |
| Weyerbuschweg 12 | 100 m² | 203.709,00 € |
| Weyerbuschweg 14 | 77 m² | 156.855,93 € |
| Weyerbuschweg 16 | 149 m² | 303.526,41 € |
| Weyerbuschweg 17 | 152 m² | 309.637,68 € |
| Weyerbuschweg 18 | 151 m² | 307.600,59 € |
| Weyerbuschweg 19 | 129 m² | 262.784,61 € |
| Weyerbuschweg 20 | 127 m² | 258.710,43 € |
| Weyerbuschweg 21 | 100 m² | 203.709,00 € |
| Weyerbuschweg 23 | 108 m² | 220.005,72 € |
| Weyerbuschweg 25 | 106 m² | 215.931,54 € |
| Weyerbuschweg 26 | 32 m² | 65.186,88 € |
| Weyerbuschweg 28 | 217 m² | 442.048,53 € |
| Weyerbuschweg 30 | 118 m² | 240.376,62 € |
| Weyerbuschweg 32 | 73 m² | 148.707,57 € |
| Gesamt | 1.942,00 m² | 3.956.028,78 € |
Allgemeine Informationen über Weyerbuschweg 42115 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42115 |
| Strasse: | Weyerbuschweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weyerbuschweg 42115 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1997.15 € |
| 2023 | 2034.5 € | | 2022 | 2359.36 € | | 2021 | 1877.54 € | | 2020 | 1576.62 € | | 2019 | 1539.88 € | | 2018 | 1463.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weyerbuschweg 42115 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.29 € | 11.31 € |
| 2023 | 8.18 € | 11.13 € |
| 2022 | 7.79 € | 10.69 € |
| 2021 | 7.54 € | 10.38 € |
| 2020 | 7.02 € | 9.44 € |
| 2019 | 6.8 € | 9.16 € |
| 2018 | 6.51 € | 8.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weyerbuschweg 42115 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 373.88 € | 300.99 € |
| 2023 | 410.89 € | 358 € | | 2022 | 367.11 € | 244.08 € | | 2021 | 667.91 € | 425.71 € | | 2020 | 512.24 € | 319.27 € | | 2019 | 395.59 € | 268.15 € |
Karte Weyerbuschweg 42115 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weyerbuschweg 42115 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.828 € | 177.947 € | | Ø Schneller Verkauf | 109.844 € | 160.152 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.812 € | 195.741 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weyerbuschweg, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1998 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 120.828 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 177.947 € / m². Die in Weyerbuschweg, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.403 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 169.159 € erzielen.
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