Alt-Wolfshahn Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alt-Wolfshahn Wuppertal
| Wohnung | 1729.05 € / m² | |
| Haus | 1876.2 € / m² |
Mietspiegel Alt-Wolfshahn Wuppertal
| Kaltmiete | 7.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 10.42 € / m² |
Bodenrichtwert Alt-Wolfshahn Wuppertal
| Erschlossen | 333.2 € / m² |
| Unerschlossen | 268.24 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alt-Wolfshahn in 42117 Wuppertal 1839.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1729.05 €, bei Häusern bei 1876.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 10.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alt-Wolfshahn in 42117 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alt-Wolfshahn in 42117 Wuppertal wurde mit 333.2 € / m² für erschlossenes und 268.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alt-Wolfshahn in 42117 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alt-Wolfshahn 4 | 89 m² | 166.981,80 € |
| Alt-Wolfshahn 6 | 94 m² | 176.362,80 € |
| Alt-Wolfshahn 8 | 93 m² | 174.486,60 € |
| Alt-Wolfshahn 10 | 96 m² | 180.115,20 € |
| Alt-Wolfshahn 12 | 100 m² | 187.620,00 € |
| Alt-Wolfshahn 13 | 95 m² | 178.239,00 € |
| Gesamt | 567,00 m² | 1.063.805,40 € |
Allgemeine Informationen über Alt-Wolfshahn 42117 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42117 |
| Strasse: | Alt-Wolfshahn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alt-Wolfshahn 42117 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1839.41 € |
| 2023 | 1873.82 € | | 2022 | 2173.02 € | | 2021 | 1729.25 € | | 2020 | 1452.1 € | | 2019 | 1418.26 € | | 2018 | 1348.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alt-Wolfshahn 42117 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.63 € | 10.42 € |
| 2023 | 7.53 € | 10.26 € |
| 2022 | 7.17 € | 9.85 € |
| 2021 | 6.94 € | 9.56 € |
| 2020 | 6.46 € | 8.69 € |
| 2019 | 6.26 € | 8.44 € |
| 2018 | 6 € | 8.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alt-Wolfshahn 42117 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 333.2 € | 268.24 € |
| 2023 | 366.18 € | 319.05 € | | 2022 | 327.17 € | 217.52 € | | 2021 | 595.24 € | 379.39 € | | 2020 | 456.51 € | 284.53 € | | 2019 | 352.55 € | 238.97 € |
Karte Alt-Wolfshahn 42117 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alt-Wolfshahn 42117 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.285 € | 163.892 € | | Ø Schneller Verkauf | 101.168 € | 147.503 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.402 € | 180.281 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alt-Wolfshahn, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1840 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 111.285 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 163.892 € / m². Die in Alt-Wolfshahn, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 127.472 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 155.799 € erzielen.
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