Am Arrenberg Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Arrenberg Wuppertal
| Wohnung | 2014.98 € / m² | |
| Haus | 2186.47 € / m² |
Mietspiegel Am Arrenberg Wuppertal
| Kaltmiete | 8.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 12.14 € / m² |
Bodenrichtwert Am Arrenberg Wuppertal
| Erschlossen | 388.3 € / m² |
| Unerschlossen | 312.6 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Arrenberg in 42117 Wuppertal 2143.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2014.98 €, bei Häusern bei 2186.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 12.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Arrenberg in 42117 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Arrenberg in 42117 Wuppertal wurde mit 388.3 € / m² für erschlossenes und 312.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Arrenberg in 42117 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Arrenberg 13 | 76 m² | 166.171,72 € |
| Gesamt | 76,00 m² | 166.171,72 € |
Allgemeine Informationen über Am Arrenberg 42117 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42117 |
| Strasse: | Am Arrenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Arrenberg 42117 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2143.6 € |
| 2023 | 2183.7 € | | 2022 | 2532.38 € | | 2021 | 2015.22 € | | 2020 | 1692.23 € | | 2019 | 1652.8 € | | 2018 | 1571.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Arrenberg 42117 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.9 € | 12.14 € |
| 2023 | 8.78 € | 11.95 € |
| 2022 | 8.36 € | 11.48 € |
| 2021 | 8.09 € | 11.15 € |
| 2020 | 7.53 € | 10.13 € |
| 2019 | 7.3 € | 9.83 € |
| 2018 | 6.99 € | 9.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Arrenberg 42117 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 388.3 € | 312.6 € |
| 2023 | 426.74 € | 371.81 € | | 2022 | 381.27 € | 253.5 € | | 2021 | 693.67 € | 442.14 € | | 2020 | 532 € | 331.59 € | | 2019 | 410.85 € | 278.49 € |
Karte Am Arrenberg 42117 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Arrenberg 42117 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.688 € | 190.995 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.899 € | 171.896 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.478 € | 210.095 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Arrenberg, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 2144 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.688 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 190.995 € / m². Die in Am Arrenberg, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.552 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 181.563 € erzielen.
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