Arrenberger Straße Wuppertal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Arrenberger Straße Wuppertal
| Wohnung | 1815.4 € / m² | |
| Haus | 1969.91 € / m² |
Mietspiegel Arrenberger Straße Wuppertal
| Kaltmiete | 8.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 10.94 € / m² |
Bodenrichtwert Arrenberger Straße Wuppertal
| Erschlossen | 349.84 € / m² |
| Unerschlossen | 281.64 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Arrenberger Straße in 42117 Wuppertal 1931.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1815.4 €, bei Häusern bei 1969.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 10.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Arrenberger Straße in 42117 Wuppertal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Arrenberger Straße in 42117 Wuppertal wurde mit 349.84 € / m² für erschlossenes und 281.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Arrenberger Straße in 42117 Wuppertal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Arrenberger Straße 1 | 204 m² | 401.861,64 € |
| Arrenberger Straße 2 | 150 m² | 295.486,50 € |
| Arrenberger Straße 3 | 119 m² | 234.419,29 € |
| Arrenberger Straße 4 | 61 m² | 120.164,51 € |
| Arrenberger Straße 5 | 115 m² | 226.539,65 € |
| Arrenberger Straße 6 | 220 m² | 433.380,20 € |
| Arrenberger Straße 7 | 133 m² | 261.998,03 € |
| Arrenberger Straße 8 | 88 m² | 173.352,08 € |
| Arrenberger Straße 9 | 111 m² | 218.660,01 € |
| Arrenberger Straße 10 | 149 m² | 293.516,59 € |
| Arrenberger Straße 11 | 117 m² | 230.479,47 € |
| Arrenberger Straße 17 | 113 m² | 222.599,83 € |
| Arrenberger Straße 18 | 203 m² | 399.891,73 € |
| Arrenberger Straße 19 | 122 m² | 240.329,02 € |
| Arrenberger Straße 20 | 220 m² | 433.380,20 € |
| Arrenberger Straße 23 | 203 m² | 399.891,73 € |
| Arrenberger Straße 29 | 250 m² | 492.477,50 € |
| Arrenberger Straße 35 | 130 m² | 256.088,30 € |
| Arrenberger Straße 37 | 158 m² | 311.245,78 € |
| Arrenberger Straße 39 | 128 m² | 252.148,48 € |
| Arrenberger Straße 41 | 131 m² | 258.058,21 € |
| Arrenberger Straße 45 | 161 m² | 317.155,51 € |
| Arrenberger Straße 47 | 127 m² | 250.178,57 € |
| Arrenberger Straße 49 | 150 m² | 295.486,50 € |
| Arrenberger Straße 51 | 140 m² | 275.787,40 € |
| Arrenberger Straße 55 | 132 m² | 260.028,12 € |
| Arrenberger Straße 57 | 131 m² | 258.058,21 € |
| Arrenberger Straße 59 | 192 m² | 378.222,72 € |
| Arrenberger Straße 63 | 52 m² | 102.435,32 € |
| Arrenberger Straße 64 | 125 m² | 246.238,75 € |
| Arrenberger Straße 65 | 162 m² | 319.125,42 € |
| Arrenberger Straße 66 | 129 m² | 254.118,39 € |
| Arrenberger Straße 67 | 129 m² | 254.118,39 € |
| Arrenberger Straße 68 | 135 m² | 265.937,85 € |
| Arrenberger Straße 69 | 136 m² | 267.907,76 € |
| Arrenberger Straße 70 | 172 m² | 338.824,52 € |
| Arrenberger Straße 71 | 182 m² | 358.523,62 € |
| Arrenberger Straße 72 | 163 m² | 321.095,33 € |
| Arrenberger Straße 74 | 121 m² | 238.359,11 € |
| Arrenberger Straße 76 | 130 m² | 256.088,30 € |
| Arrenberger Straße 78 | 79 m² | 155.622,89 € |
| Arrenberger Straße 82 | 127 m² | 250.178,57 € |
| Arrenberger Straße 84 | 112 m² | 220.629,92 € |
| Arrenberger Straße 86 | 131 m² | 258.058,21 € |
| Arrenberger Straße 88 | 139 m² | 273.817,49 € |
| Arrenberger Straße 90 | 128 m² | 252.148,48 € |
| Arrenberger Straße 92 | 130 m² | 256.088,30 € |
| Gesamt | 6.640,00 m² | 13.080.202,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Arrenberger Straße 42117 Wuppertal
| Stadt: | Wuppertal |
| Region: | Wuppertal |
| PLZ: | 42117 |
| Strasse: | Arrenberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Arrenberger Straße 42117 Wuppertal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1931.28 € |
| 2023 | 1967.41 € | | 2022 | 2281.55 € | | 2021 | 1815.62 € | | 2020 | 1524.62 € | | 2019 | 1489.1 € | | 2018 | 1415.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Arrenberger Straße 42117 Wuppertal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.02 € | 10.94 € |
| 2023 | 7.91 € | 10.77 € |
| 2022 | 7.53 € | 10.34 € |
| 2021 | 7.29 € | 10.04 € |
| 2020 | 6.78 € | 9.13 € |
| 2019 | 6.58 € | 8.86 € |
| 2018 | 6.3 € | 8.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Arrenberger Straße 42117 Wuppertal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 349.84 € | 281.64 € |
| 2023 | 384.47 € | 334.98 € | | 2022 | 343.51 € | 228.39 € | | 2021 | 624.96 € | 398.34 € | | 2020 | 479.31 € | 298.75 € | | 2019 | 370.16 € | 250.91 € |
Karte Arrenberger Straße 42117 Wuppertal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Arrenberger Straße 42117 Wuppertal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 116.843 € | 172.078 € | | Ø Schneller Verkauf | 106.221 € | 154.870 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 127.465 € | 189.285 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Arrenberger Straße, Wuppertal zu einem Durchschnittspreis von 1932 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 116.843 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 172.078 € / m². Die in Arrenberger Straße, Wuppertal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 133.838 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 163.580 € erzielen.
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